Atrakcyjna nieruchomość pod agroturystykę z dostępem do jeziora Gąski - 320,0m²

Nieruchomość pod agroturystykę z dostępem do jeziora (Mazury)
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę malowniczo położonej nieruchomości o powierzchni łącznej 8 hektarów, która obecnie jest wykorzystywana do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego.
Agroturystyka obecnie posiada dwa domki pod wynajem z pełnym wyposażeniem oraz budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m2 w stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji.
Nieruchomość położona jest w "krainie tysiąca jezior" na terenie Zielonych Płuc Polski we wsi Gąski, pomiędzy Ełkiem (18 km od tego miasta) a Oleckiem (w odległości 20 km) w województwie warmińsko-mazurskim, w pobliżu drogi krajowej nr 65. Wokół działki powstaje nowa infrastruktura drogowa. Oba miasta mają duże walory turystyczne i rekreacyjne zarówno w sezonie letnim jak i jesienno-zimowym (koncerty, restauracje, sklepy).
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej kameralne położenie, w bliskości natury, z dala od zabudowy, co gwarantuje ciszę, spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Lokalizacja w sercu mazurskiego krajobrazu, cisza, bliskość natury i atrakcje okolicy (lasy, jeziora) to kluczowe atuty dla agroturystyki. Tak doskonałe położenie sprzyja kąpielom i sportom wodnym (kajaki/rowerki/łódki), aktywnemu wypoczynkowi, kąpielom leśnym połączonym ze zbieraniem grzybów.
Aż 6000m2 działki posiada bezpośredni dostęp do jeziora Krzywionka, a na terenie nieruchomości znajduje się także prywatny staw z rybami. Jezioro Krzywionka cechuje krystalicznie czysta woda, z uwagi na brak dużych ośrodków wypoczynkowych, motorówek i położenie na uboczu. Działka ma prywatną plażę z dobrze zachowanym brzegiem. Stwarza to niebywałą okazję do spokojnego wypoczynku, w pełni prywatnej atmosferze.
Ponadto, wokół agroturystyki rozciąga się kilka innych jezior: Przytulskie, Małe, Kukowino, Dudeckie, Zajdy, Zdrężno. Potwierdza to unikalność regionu mazur, które posiada ponad 2600 jezior.
Na terenie nieruchomości znajdują się m.in.:

• mini stadnina koni,
• pole namiotowe,
• dwa domki pod wynajem z wieloletnią renomą zdobytą u rzeszy klientów,
• budynek w stanie surowym zamkniętym do dalszej rozbudowy,
• prywatny i bezpośredni dostęp do jeziora.

Budynek w stanie surowym zamkniętym z przeznaczeniem turystycznym oraz gastronomicznym składa się z:

• pomieszczenie (1) 83,3 m2,
• pomieszczenie (2) 13,6 m2,
• pomieszczenie (3) 13,4 m2,
• garaż dwustanowiskowy 54,5 m2
• korytarz 40 m2,
  

Poddasze:

• kuchnia z salonem 37,2 m2,
• pokój (1) 18,4 m2,
• pokój (2) 14,3 m2,
• pokój (3) 10,10 m2,
• łazienka (1) 6,4 m2,
• łazienka (2) 4,1 m2,
• łazienka (3) 3,5 m2,
• korytarz 17,2 m2.

Złóż swoją propozycję, cena 3 500 000 zł do negocjacji.
Tylko w naszym biurze!
Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację
Łukasz Wszeborowski, tel. 797pokaż telefon Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 61/15636/OOS