Lokal użytkowy na sprzedaż Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka

Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal usługowy 124,17 m² - Elbląg, Willa Marszałka - doskonała lokalizacja + możliwość przejęcia biznesu Szanowni Państwo, Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 124,17 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Willa Marszałka (znanej również jako Kamienica Marszałka) przy skrzyżowaniu ulic Płk. Stanisława Dąbka i Alei Piłsudskiego w Elblągu. To miejsce doskonale widoczne, świetnie skomunikowane i otoczone rozwiniętą infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną (w pobliżu m.in. park Kajki). Idealna inwestycja: lokal + gotowy biznes beauty Obecnie w lokalu funkcjonuje klinika medycyny estetycznej, dzięki czemu nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności w branży beauty lub adaptacją przestrzeni na własne potrzeby. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia pełnego wyposażenia (profesjonalne urządzenia kosmetologiczne zakupione w 2019 r. za ok. 250 000 zł - Specyfikacja urządzeń do wglądu - możliwość wynajmu, zakupu urządzeń - cena do negocjacji). Szczegóły lokalu: • Powierzchnia: 124,17 m² • Poziom: I piętro (z osobnym wejściem od ul. Dąbka) • Układ: funkcjonalny, łatwy do adaptacji (możliwość przestawienia ścianek działowych) • Wykończenie: bardzo wysoki standard • Reprezentacyjne wejście: granitowe posadzki, stal nierdzewna, przestronny hol • Części wspólne: luksusowe wykończenie - m.in. balustrady nierdzewne, szkliwione płyty granitowe, okna aluminiowe, instalacja LEGRAND Infrastruktura i otoczenie: • W budynku: tylko 4 lokale usługowe • Sąsiedztwo: klub fitness „36 Minut” • Parkingi: o 10 miejsc bezpośrednio przy budynku o 70 dodatkowych ogólnodostępnych miejsc w promieniu 50-100 m o liczne miejsca parkingowe dla klientów w okolicy Informacje inwestycyjne: • Inwestycja: Kamienica Marszałka - nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy • Rok budowy: 2016 • Lokalizacja: blisko centrum miasta, z bardzo dobrą komunikacją i dużym ruchem pieszym oraz samochodowym Cena: • Cena  1 100 000 zł - do negocjacji • Forma własności: pełna własność • Cena do negocjacji - istnieje możliwość elastycznego podejścia przy szybkiej decyzji To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców z branży beauty oraz wszystkich, którzy szukają prestiżowego lokalu w świetnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu. Z poważaniem, Tomasz Kowalczyk + 48 607805140 tomasz.kowalczyk@goodlife-estates.pl