Kompleks produkcyjno-magazynowy 12 671 m², Ozimska 54 Dylaki, Ozimska - 23400,0m²

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 12 671,41 m, położony w miejscowości Dylaki przy ul. Ozimskiej 54 (gmina Ozimek, powiat opolski), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 463, ok. 7 km od drogi krajowej nr 46 OpoleCzęstochowa i ok. 25 km od Opola.

Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 2,34 ha (11 działek) oraz zespół 12 budynków tworzących funkcjonalnie powiązaną całość: hale produkcyjne, magazyny, budynki administracyjno-biurowe, kotłownię z kominem, portiernię oraz zadaszoną strefę załadunkową.

Kluczowe parametry:

Powierzchnia działki: 23 400 m (2,34 ha) 

Powierzchnia użytkowa budynków: 12 671,41 m 

Produkcja: 9 773,76 m 

Magazyny: 1 102,80 m

Administracja/biura: 1 362,32 m 

Zaplecze techniczne: 432,53 m

Stan prawny: prawo własności budynków + użytkowanie wieczyste gruntu do 2089 r. (część działek z prawem własności gruntu) bez obciążeń hipotecznych

MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, usługowych, składów i magazynów (1PU)

Lokalizacja i dostępność:

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Ozimska droga wojewódzka nr 463)

Drugi wjazd od ul. Fabrycznej

Ogrodzona działka, utwardzone place manewrowe i parkingowe

Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, własna kotłownia (lokalna sieć ciepłownicza)

Stan techniczny: dobry obiekty regularnie kontrolowane, dokumentacja techniczna kompletna (książki obiektów budowlanych). Część budynków po modernizacjach.

Potencjał: nieruchomość gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Możliwość wykorzystania w całości przez jednego użytkownika lub podziału na mniejsze powierzchnie pod wynajem. Plan miejscowy dopuszcza również rozbudowę i adaptację.

Operat szacunkowy oraz pełna dokumentacja techniczna dostępne na życzenie. Zapraszamy do kontaktu i oględzin.

DANE KONTAKTOWE:

Mateusz Stępień

533pokaż telefon, 533pokaż telefon

m.stepiskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7511

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.