Lokal użytkowy na sprzedaż Cisna - 37800,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy, w ośrodek wypoczynkowy położony w malowniczej miejscowości Cisna – w samym sercu Bieszczad.
Położony bezpośrednio przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej.

Obiekt zajmuje teren o powierzchni 4 hektarów, graniczący z lasem i rzeką Solinką - idealnie wpisujący się w krajobraz regionu.
Gotowy do przejęcia działający od 30lat biznes.



Budynek główny – powierzchnia użytkowa 800 m², po generalnym remoncie w roku 2023/24

• Parter: Przestronna restauracja z kompletnym zapleczem gastronomicznym – gotowa do dalszego prowadzenia działalności. W pełni wyposażona zarówno sala konsumpcyjna jak i zaplecze. Restauracja pomieści 80osób plus dodatkowe 100 osób na tarasie zewnętrznym.
• Piętro mieszkalne: Idealne jako część prywatna dla właściciela, kadry zarządzającej lub do adaptacji na pokoje gościnne. Znajduje się tam 10 pomieszczeń, w tym: kuchnia, trzy łazienki, salon, gabinet oraz cztery sypialnie. Do pomieszczeń na piętrze prowadzi oddzielne wejście z boku budynku (oddzielone od części restauracyjnej)

Domki wypoczynkowe:

• 25 domków 6-8 osobowych (20 w pełni wyposażonych , 3 w trakcie budowy, 2 do remontu)
  
• Domki są w stanie przyjąć 160-180 gości
• Każdy domek z aneksem kuchennym, łazienką, salonem i sypialniami na piętrze oraz tarasem z ławami oraz stołem.
  
• Gotowe do użytkowania – doskonałe dla rodzin, grup i turystów indywidualnych
  

• Duża działka – 4 ha z możliwością dalszego zagospodarowania. Możliwość organizowania wieczorów kawalerskich, imprez firmowych, wesel plenerowych.
  
• Na terenie ośrodka znajduję się funkcjonujący park linowy oraz boiska do piłki nożnej, siatkówki oraz badmintona. Nad rzeką miejsce na ognisko.
• Teren ośrodka w pełni uzbrojony (prąd, woda z własnego ujęcia, szambo), asfaltowa prywatna droga, urządzone ścieżki oraz dojścia do domków. Ponadto pielęgnowane trawniki oraz nasadzenia.
• Stała baza klientów, dobrze prosperujący biznes./
• Spokojna, naturalna okolica z doskonałym dojazdem oraz bezpośrednim położeniem nad rzeką Solinka.
• W pobliżu znajdują się:
  
  • Bieszczadzka Kolejka Leśna – kultowa atrakcja regionu, przyciągająca tysiące turystów rocznie,
    
  • Szlaki górskie – doskonałe trasy piesze i rowerowe (Małe Jasło, Wołosań, Okrąglik, Łopiennik, Jeleni Skok)
    
  • Rezerwat Sine Wiry i Bieszczadzki Park Narodowy – dzika przyroda i wyjątkowe krajobrazy,
    
  • Karczma Siekierezada – legendarne miejsce z klimatem i historią,
    
  • Galerie lokalnych artystów, pracownie ikon, wydarzenia kulturalne,
    
  • Możliwości aktywnego wypoczynku – jazda konna, trasy rowerowe, off-road, wędkowanie, zimą narty biegowe i kuligi.
    

Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego ośrodka.
Pokażę Ci wszystkie atrybuty na miejscu, możemy również objechać okolice jeśli nie znasz dokładnie Bieszczad.
Będzie to okazja do zapoznania się z regionem oraz wszelkimi atrakcjami w okolicy.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/13317/OOS