Lokal użytkowy na sprzedaż Chłapowo, Chłopska

Opis inwestycji Lokalizacja: Władysławowo- dzielnica Chłapowo, ok. 500 m od morza w strefie turystycznej i rekreacyjnej, pożądanej przez inwestorów. Budynek: nowoczesna inwestycja zaprojektowana z pierwotnym przeznaczeniem na hotel, gotowa do dalszego rozwinięcia działalności. Powierzchnia: obiekt liczy 15 lokali użytkowych- 5 na II piętrze, 5 na I piętrze, 2 na parterze oraz 3 w części podziemnej. Garaż i parking: w części parterowej budynku znajduje się garaż na 2 miejsca, dodatkowo 10 zewnętrznych miejsc postojowych. Każdy lokal (w tym garaż) będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą oraz będzie samodzielnie opomiarowany (media). Atuty inwestycyjne: Elastyczność sprzedaży: możliwość zakupu całego budynku i sprzedaży każdego lokalu osobno- idealne zarówno dla dużych firm, jak i średnich przedsiębiorców lub inwestorów indywidualnych. Cel inwestycyjny: lokatorzy zróżnicowani branżowo (gastronomia, wellness, biuro, wynajem krótko‑ i długoterminowy), możliwość przekształcenia na hotel z usługami noclegowymi. Możliwość odliczenia 23 % VAT od ceny zakupu: -dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność gospodarczą, -oraz dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności, jeśli będzie prowadzić najem w sposób zorganizowany (konieczne spełnienie dodatkowych warunków formalnych). Co wyróżnia tę ofertę: Wyodrębnione księgi wieczyste dla każdego lokalu- przejrzystość własnościowa, łatwość w sprzedaży i najmie. Samodzielne liczniki mediów- pełna niezależność i łatwiejsze rozliczenia najmu. Wyjątkowa lokalizacja- 500 m spacerem do plaży, w strefie turystycznej i rekreacyjnej, w Dolinie Chłapowskiej z malowniczym wąwozem w Chłapowie. Elastyczność przeznaczenia- od hotelu, poprzez lokale usługowe, biura, gastronomię, kawiarnię, po apartamenty do wynajmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Piotr Landowski