Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz,

Hale magazynowe - biura - mieszkanie - Idealna lokalizacja! Apartament Nieruchomości oferuje na sprzedaż hale magazynową z częścią biurowo-socjalną, mieszkaniem na piętrze oraz placem i wiatami. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalna hala magazynowa o łącznej powierzchni użytkowej 170 mkw,, usytuowana na działce 2500 mkw. Obiekt można dostosować do różnych rodzajów działalności, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla firm produkcyjnych, jak i magazynowych. Sprawdzi się również jako warsztat lub do prowadzenia innej działalności gospodarczej. Opis nieruchomości: Rok budowy: 2007 Hala główna: Przestronna powierzchnia magazynowa z oddzielnym biurem i dwiema bramami wjazdowymi. Posadzka betonowa, wysokość hali 3.8 m. Całość ocieplona. Na dachu blacha trapezowa.  Część biurowo-socjalna: Parter o powierzchni prawie 120 mkw., składający się z biura, aneksu kuchennego, przestronnego korytarza, szatni z łazienką i prysznicem, 2 toalet, schowka oraz kotłowni. Możliwość adaptacji układu pomieszczeń według potrzeb. Mieszkanie na piętrze: Komfortowe mieszkanie o powierzchni 80 mkw. w skład którego wchodzi salon, 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Możliwość wykorzystania jako przestrzeń dla kadry zarządzającej, pracowników lub pod wynajem. Plac manewrowy: Równy, duży plac manewrowy wielkości 2000mkw., utwardzony i wyłożony kostką umożliwiający swobodny ruch pojazdów dostawczych i ciężarowych. Na placu wkopane są 4 studnie chłonne, które szybko odprowadzą wodę nawet podczas dużej ulewy. Dodatkowo na placu znajdują się wiaty, które można wykorzystać jako część magazynową bądź parkingi. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - blisko głównych dróg, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz tras krajowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe oraz komunikacja publiczna. Odległość od centrum: 6 minut, od trasy S10: 10 minut. Dodatkowe informacje: Możliwość dostosowania obiektu do różnych potrzeb działalności, Ogrzewanie: CO miejskie Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet, siła Możliwość adaptacji hali, Idealne rozwiązanie dla firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych, Możliwość dostosowania obiektu do różnych potrzeb działalności, w szczególności dla osób, które myślał o czymś większym, żeby rozwijać swój biznes. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.