Lokal użytkowy na sprzedaż Binowo - 160,0m²

Ofertę sprzedaży stanowi budynek przedwojenny niemieszkalny zlokalizowany w miejscowości Binowo, gmina Stare Czarnowo, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.
Przez wiele lat obiekt pełnił funkcję karczmy "Chatka", znanej z domowych obiadów i rodzinnej atmosfery, ulubione miejsce spotkań golfistów by następnie po wielu latach prosperity stać się punktem usługowym, sklep spożywczy. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń budynek można z łatwością dostosować do różnych potrzeb, m.in.:

• restauracji, kawiarni lub pensjonatu,
• sklepu lub punktu handlowego,
• obiektu usługowego lub magazynowego,
• domu mieszkalnego z częścią usługową (po zmianie przeznaczenia).

Budynek w średnim stanie technicznym, 160 m2 powierzchni, użytkowej, wybudowany w technologii tradycyjnej, w dachu płaskim, z pełnym uzbrojeniem w media: prąd, woda, kanalizacja. Dach, elewacja, wnętrze wymaga remontu lub adaptacji do planowanej działalności.
Działka o powierzchni 900 m² daje możliwość urządzenia parkingu, ogródka letniego lub przestrzeni rekreacyjnej.
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania gruntu na cele mieszkalne z towarzyszącymi usługami, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny – np. budowę domu z lokalem usługowym, pensjonatu lub obiektu agroturystycznego.

Atuty oferty

• położenie w dynamicznie rozwijającej się miejscowości
• bliskość autostrady A6 – szybki dojazd do Szczecina i Berlina
• lokalizacja nad jeziorem Binowskim i w pobliżu Binowo Park Golf Club
• duża powierzchnia budynku (160 m²) i działki (ok. 900 m²)
• możliwość zmiany przeznaczenia na funkcję mieszkalno-usługową
• doskonała propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca o dużym potencjale rozwoju
  

Binowo to dynamicznie rozwijająca się wieś, położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Binowskiego, w gminie Stare Czarnowo.
Miejscowość znajduje się zaledwie 25 km od Szczecina i 15 km od Gryfina, z dogodnym dojazdem do autostrady A6, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Szczecina, Berlinem oraz nadmorskimi miejscowościami Pomorza Zachodniego. Binowo cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów i mieszkańców regionu. W okolicy powstają nowe zabudowania mieszkaniowe i obiekty turystyczne, a miejscowość wyróżnia obecność Binowo Park Golf Club oraz atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna wokół jeziora Binowskiego.

Przyjedź, zobacz. Taka szansa może się już nie powtórzyć.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48755
Nr licencji zawodowej: 319