Lokal użytkowy na sprzedaż Bielawa,

    WOMBAT NIERUCHOMOŚCI  przedstawia:
  OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWEJ W BIELAWIE   
  O% PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!! 

  Podstawowe informacje 

  Rodzaj nieruchomości:    kompleks przemysłowy (hale produkcyjne, magazyny) 


  Lokalizacja:    ul. Ostroszowicka, Bielawa, woj. dolnośląskie 


  Liczba kondygnacji:    4 


  Powierzchnia terenu:    ok. 13 000 m² 


  Działka główna:    1082/40 (sprzedaż obejmuje wiele działek) 


    CENA 6 500 000zł do negocjacji   

  Opis nieruchomości 

  Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w Bielawie, w dobrze rozwiniętym kompleksie przemysłowym. Obiekt obejmuje hale oraz powierzchnie magazynowe o łącznej powierzchni działek ok. 13 000 m² i składa się z budynków o czterech kondygnacjach. 

  Nieruchomość jest obecnie    wynajęta w około 25% powierzchni  , co generuje    ok. 17 000 zł miesięcznego zysku  , zapewniając inwestorowi bieżący dochód. Powierzchnie wynajmowane są w pełni przystosowane do potrzeb najemców. 

  Większość pozostałego metrażu nadaje się do prostego użytkowania, np. do składowania materiałów suchych. Część powierzchni wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. 

  Infrastruktura i wyposażenie 

  własna    stacja transformatorowa (trafo) 


  przez teren nieruchomości przepływa niewielka rzeka (wcześniej wykorzystywana do poboru wody przemysłowej - obecnie brak infrastruktury) 


  plac manewrowy    umożliwiający sprawną obsługę logistyczną 


  4 szyby windowe    (windy do wymiany) 


  w ok.    80% budynków dachy wykonane z ocieplonych płyt warstwowych    z dodatkowym pokryciem z tworzyw sztucznych (wymiana w 2005 r.) 

  Działki sąsiednie 

  Do nieruchomości przylega działka    1082/6 o powierzchni 1,18 ha  , w większości porośnięta drzewami. Na terenie znajduje się    niedokończona oczyszczalnia wody poprzemysłowej  , która stanowiła dawniej część zakładu.    Działka ta sprzedawana jest osobno    i nie stanowi przedmiotu niniejszej oferty. 

  Ochrona konserwatorska 

  Na terenie kompleksu znajdują się dwa obiekty wpisane do rejestru zabytków: 

  wieża ciśnień, 


  budynek dawnej drukarni. 

  Atuty inwestycyjne 

  bardzo dobra lokalizacja w dużym kompleksie przemysłowym, 


  sąsiedztwo firm produkujących m.in. dla    LG Wrocław  , 


  rozwinięta infrastruktura techniczna (woda przemysłowa, oczyszczalnia ścieków przemysłowych), 


  możliwość dowolnej konfiguracji powierzchni hal, magazynów oraz placu manewrowego, 


  częściowo skomercjalizowany obiekt zapewniający stały dochód. 

  Kontakt 

  Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz warunki sprzedaży dostępne są po bezpośrednim kontakcie. 
Agenci prowadzący:

Daniel Kruk tel.  +48 697 605 265  lub  +48 575 479 259 

  Monika Skrzypek tel.  +48 575 479 256  lub  +48 575 479 259 

 
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo