Lokal użytkowy na sprzedaż Białe Błota, Hodowlana

Na sprzedaż nowoczesny budynek komercyjny - 1820 m² - Białe Błota, ul. Hodowlana Lokalizacja: Białe Błota k. Bydgoszczy (6 km od centrum), ul. Hodowlana Powierzchnia budynku: 1820,91 m² Powierzchnia działki: 1850 m² Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek komercyjny oddany do użytku w 2020 roku, zlokalizowany w strategicznej części Białych Błot, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła dróg ekspresowych S5 i S10 oraz w odległości zaledwie 6 km od centrum Bydgoszczy. Piwnica: przestrzeń idealna na magazyn lub archiwum, z wydzielonymi pomieszczeniami technicznymi oraz zapleczem sanitarnym (łazienki). Parter, I piętro i poddasze: każde piętro zawiera 12 niezależnych pomieszczeń wielofunkcyjnych, częściowo wyposażonych w łazienki Na poddaszu znajduje się dodatkowe pomieszczenie techniczne, mogące pełnić funkcję serwerowni, zaplecza lub archiwum. Obiekt idealny do prowadzenia działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej, administracyjnej lub biurowej. Doskonale sprawdzi się jako przychodnia, centrum rehabilitacji, dom seniora, urząd, szkoła językowa, szkoła tańca, centrum kultury czy siedziba firm. Parametry techniczne Rok budowy: 2020 Powierzchnia całkowita: 1820,91 m² Piwnica: 478,28 m² Parter: 464,87 m² I piętro: 428,72 m² Poddasze użytkowe: 449,04 m² Ilość kondygnacji: 4 (w tym piwnica użytkowa) Winda osobowa Klimatyzacja  Obiekt w całości przystosowany dla osób niepełnosprawnych Lokale biurowo-usługowe o powierzchni 30-75 m², z łazienkami Własny parking naziemny na terenie posesji Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową Lokalizacja Cicha, rozwijająca się okolica - Białe Błota Bezpośredni dostęp do dróg ekspresowych S5 i S10 Bardzo dobra komunikacja z centrum Bydgoszczy (6 km) Blisko infrastruktury handlowo-usługowej i osiedli mieszkaniowych Przeznaczenie Budynek posiada wszechstronne możliwości wykorzystania - idealny pod: przychodnię lub centrum medyczne szkołę językową lub edukacyjną dom opieki / dom seniora urząd lub instytucję publiczną centrum rehabilitacji lub psychoterapii biura dla firm i startupów centrum kultury lub szkołę tańca Atuty inwestycyjne Nieruchomość gotowa do użytku, bez konieczności remontów Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz Reprezentacyjny charakter - prestiżowy adres dla firm Możliwość generowania wysokich przychodów z wynajmu Stan techniczny: bardzo dobry Wysoki potencjał inwestycyjny i szybki zwrot z inwestycji Kontakt Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przesłania dokumentacji technicznej lub umówienia prezentacji obiektu. 574 699 455 W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!