Lokal użytkowy na sprzedaż Bestwina - 1460,0m²

Na sprzedaż kompleks usługowo-handlowy w Bestwinie przy ul. Krakowskiej 147 koło Bielska -Białej. Powierzchnia działki wynosi 9188m2 m 2 gdzie powierzchnia zabudowy to 1460 m 2 Inwestycja dobrze prosperująca czeka na nowego właściciela. Cechy i opis nieruchomości: Ilość miejsc parkingowych: ~50 Cena:9 30000 PLN netto Czynsz:53134,25 PLN/m-c netto Koszt właściciela:1 947 PLN/m-c podatek od nieruchomości, przeglądy obiektów i urządzeń- PPOŻ, techniczne kotły ok.5000zł w skali roku, sprzątanie oraz odśnieżanie 1500zł w skali roku Stopa zwrotu:6,5%, a może być znacznie wyższa! Informacje dodatkowe: Wielkość miasta: ponad 12 tys. mieszkańców Nieruchomość przy głównym ciągu komunikacyjnym Nieruchomość przy głównej ulicy Atrakcyjna lokalizacja generuje wysokie dochody dla najemcy Wysoki standard wykończenia Nowe budownictwo Duże witryny wystawowe Lokal klimatyzowany Nieruchomość zlokalizowana przy przejściu dla pieszych Najemcy: Jeronimo Martins Polska 15 + 10, prawo pierwokupu Pepco 7 +2 +3 bez pierwokupu myjnia 10+10+10 lat maszyna paczkowa DPD maszyna paczkowa Allegro One przygotowane stanowisko na kolejną maszynę paczkową kontener na odzież stoisko gastronomi sezonowe stoiska (truskawki, lody) waloryzacja dla każdego obiektu coroczna , o pełny wskaźnik GUS. Umowy z datą pewną, bez opcji wyjścia. W związku z tym, iż na zajmowanym terenie obowiązuje wysoki współczynnik powierzchni biologicznie czynnej złożono już wniosek o zmianę w MPZP. Gdyby udało się zmienić MPZP można pomyśleć o wybudowaniu dodatkowego pawilonu z drogerią lub apteką i przeniesieniu gastronomii do budynku. Więcej informacji pod numerem telefonu: 690pokaż telefon Gracjana Doradca ds. obrotu nieruchomościami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28073) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SWN-HS-583