Lokal użytkowy na sprzedaż Augustów, Stanisława Staszica - 450,0m²

Pensjonat Willa Kormoran w Augustowie - gotowy biznes do przejęcia

Przestronny, wyposażony obiekt wypoczynkowy położony w turystycznej bardzo popularnej miejscowości Augustów 400 m od jeziora Niecko.

Na powierzchni 450 m2 znajdują się 6 czteroosobowych apartamentów (ok. 40m2 każdy) z: aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, tarasem oraz 2 pokoje dwuosobowe z kuchnią i łazienką w części wspólnej. Dodatkowo dostępna jest pralnia.

Do lokalu przynależy parking dla gości

Wysokość lokalu: 2,70m.

Okna wychodzące na: strony świata północ i południe.

Wyposażenie oferowane w cenie: obiekt sprzedawany wraz z umeblowaniem i wyposażeniem.

Komunikacja: PKP, PKS

Dostępne media: prąd, gaz, siła, internet, telewizja kablowa.

W 2018 budynek przeszedł gruntowy remont obejmujący m.in. : nową elewację z dociepleniem, nowe pokrycie dachowe z dociepleniem, nowe okna trzyszybowe, drzwi, posadzki, instalacje elektryczną i hydrauliczną a także wiele innych. Całość prac wykonana na najwyższym poziomie z dbałością o szczegóły i jakość.

Budynek jest w pełni ogrodzony oraz monitorowany.

Każde pomieszczenie posiada rekuperacje, a ogrzewanie GRUNTOWĄ pompą ciepła pozwala na całoroczne wykorzystanie obiektu niskim kosztem utrzymania.

Miasta Augustowa nie trzeba nikomu przedstawiać. Jest ono otoczone licznymi jeziorami i Puszczą Augustowską, świetnie nadaje się na wypoczynek nie tylko w lecie ale również wciągu całego roku.

W okolicy dostęp do wszelakiego rodzaju aktywnego wypoczynku m.in jak: spływów kajakowych, rejsów żeglarskich, narciarstwa wodnego bądź windsurfingu.
Liczne gospodarstwa agroturystyczne oferują jazdę konną. Wielbiciele ciszy mają do wyboru rejsy gondolą, katamaranem, wycieczki rowerowe lub długie spacery. Puszcza Augustowska to raj dla grzybiarzy, a liczne jeziora i rzeki, czekają na wędkarzy, wokół powstały również miejsca gdzie można uprawiać sporty ekstremalne: paintball, speedball, strzelectwo oraz łucznictwo.

W obrębie 1,5km od Willi Kormoran znajdują się liczne restauracje oraz kawiarnie. Od jeziora Necko dzieli obiekt jedynie 400m, natomiast od Kanału Augustowskiego niecałe 2km.

Sprzedawany obiekt w pełni gotowy do przejęcia dochodowej działalności gospodarczej.



Numer oferty w biurze nieruchomości: 172/4158/OOS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 174/4158/OOS