Lokal użytkowy na sprzedaż Andrespol, Rokicińska - 461,15m²

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w sercu Andrespola wschodniej części aglomeracji łódzkiej. Nieruchomość pochodzi z 2005 roku i składa się z funkcjonalnych budynków mieszkalnych, lokalu gastronomicznego oraz przestronnego magazynu, wszystko usytuowane na ogrodzonej działce o powierzchni 920 m². Główne elementy oferty: 1. Dwa niezależne budynki mieszkalne Budynek Mieszkalny nr 1 (183,29 m²): Piwnica z dwoma dużymi pomieszczeniami, kotłownią, dostępna z wnętrza i z zewnątrz (idealne pod wynajem lub działalność). Parter: salon z jadalnią, sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka z prysznicem. Piętro: trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (np. pralnia, garderoba). Budynek Mieszkalny nr 2 (189,46 m²): Parter: przestronne pomieszczenie gospodarcze/magazyn (idealne pod działalność). Piętro: salon, kuchnia z spiżarnią, trzy pokoje, łazienka, pralnia. 2. Lokal gastronomiczny (88,40 m²) Działający lokal z orientalną kuchnią, wejście od ulicy, duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję. Sala konsumpcyjna, w pełni wyposażona kuchnia, toalety i zaplecze. Możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub przekształcenia na inne cele (sklep, gabinet, biuro, usługi). 3. Dodatkowe pomieszczenia i infrastruktura Niezależna zabudowa gospodarcza na podwórku idealna na rowery, sprzęt ogrodniczy czy narzędzia. Wydzielona część ogrodowa i dużo miejsca do parkowania. Ogrodzenie, brama wjazdowa, bardzo dobry stan techniczny budynków nie wymagają dużych nakładów remontowych. Lokalizacja: Centrum Andrespola jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicy Łodzi. Bliskość sklepów, apteki, piekarni, punktów usługowych, szkoły, przedszkola, przychodni i bankomatu. Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, ścieżkami rowerowymi, terenami zielonymi i placami zabaw. To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających miejsca pod prowadzenie hotelu pracowniczego, działalności gastronomicznej, usługowej lub mieszkalnej z możliwością rozbudowy i adaptacji według własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SOHORE951