Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Wola, Jana Kazimierza

Oferujemy do sprzedaży kawalerkę o powierzchni 28,7 m², z balkonem i wygodnym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą, z widokiem na spokojne patio. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Kluczowe cechy mieszkania: Powierzchnia: 28,7 m² Piętro: 1 (z 6) Balkon: Tak Miejsce postojowe: W garażu podziemnym (poziom -1) Stan techniczny: Bardzo dobry, mieszkanie wykończone w wysokim standardzie Rok budowy: 2018 Ogrzewanie: Środkowe, ciepłe mieszkanie Układ mieszkania: Pokój dzienny: 19 m², przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku i pracy Kuchnia: Otwarta, usytuowana w holu, powierzchnia 5,8 m², w pełni wyposażona Łazienka: Nowoczesna, 4 m², wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszane WC Geberit, umywalkę z szafką oraz pralkę Dodatkowe informacje: Balkon: Z widokiem na patio, idealne miejsce na relaks Miejsce parkingowe: W garażu podziemnym, wygodne i komfortowe Certyfikat energetyczny: Tak, mieszkanie jest energooszczędne Lokalizacja i otoczenie: Osiedle: Całodobowa ochrona, ogrodzone, zadbane, z rowerownią w budynku Komunikacja: Doskonała komunikacja z centrum Warszawy i rondem Daszyńskiego (Metro M2). W odległości około 200 m znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy na ul. Wolskiej. Dojazd tramwajem do centrum (Rondo ONZ) zajmuje zaledwie 10 minut, a do Starego Miasta 20 minut. W pobliżu: W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak cukiernia, piekarnia, Empik, Pepco, Rossmann, apteki, kawiarnie, restauracje (m.in. włoskie i indyjskie). W odległości 1 km znajduje się Biedronka, CH Fort Wola (Kaufland, fitness, siłownia) oraz baseny letnie w okolicznych parkach. Infrastruktura rekreacyjna: Parki: W okolicy trzy parki (Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego), a także baseny letnie w parku Moczydło. Plac zabaw: Z drugiej strony osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, idealny do aktywnego spędzania czasu. Czynsz i opłaty: Czynsz miesięczny: 540 zł przy dwóch osobach, w tym opłata za garaż. Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie z panelami, gresem, glazurą, gładziami, tapetą. W kuchni znajduje się duża lodówka Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W łazience armatura Grohe i WC Geberit. Opcja inwestycyjna: Mieszkanie i garaż są obecnie wynajmowane, z bardzo dobrymi lokatorami, którzy zawsze płacą na czas. Jeśli przyszły nabywca zdecyduje się na zakończenie umowy najmu, należy zachować miesięczny okres wypowiedzenia. W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany. Cena: Cena mieszkania: 620 000 zł Cena garażu: 50 000 zł (obowiązkowo) Razem: 670 000 zł (mieszkanie + garaż) Podsumowanie: Mieszkanie to doskonała opcja zarówno dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy, jak i dla inwestorów. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta warta rozważenia. Nie przegap tej unikalnej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego mieszkania oraz osiedla! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. Zapraszam do kontaktu. HOMEALLY Paulina Korczak 789 168 881