Nowoczesne 2 pokoje z loggią na Woli - polecam! Warszawa, Wola, Gumińska - 44,22m²

STACJA WOLA | 2 POKOJE Z LOGGIĄ | 9. PIĘTRO | ARCHICOM | CESJA
NOWOCZESNE MIESZKANIE NA WOLI - ŚWIETNA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Biuro Nieruchomości **COSMOPOLITAN** oferuje na sprzedaż cesję 2-pokojowego mieszkania z loggią o powierzchni 44,22 m², położonego na 9. piętrze inwestycji **Stacja Wola** przy ul. Gumińskiej 4 w Warszawie, realizowanej przez uznanego dewelopera **ARCHICOM**.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o projektowanej powierzchni **44,22 m²** znajduje się na 9. piętrze budynku B3.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy loggia.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne urządzenie mieszkania dla jednej osoby lub pary. Loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a położenie na wysokim piętrze jest kolejnym atutem nieruchomości.

OPIS BUDYNKU I INWESTYCJI

**Stacja Wola** to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane przez dewelopera **ARCHICOM** przy ul. Gumińskiej na warszawskiej Woli.

Inwestycja obejmuje budynki o współczesnej architekturze, z garażem podziemnym i zagospodarowanymi częściami wspólnymi. Osiedle powstaje w rozwijającej się okolicy, w której nowa zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z istniejącą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną.

**Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 roku.**

LOKALIZACJA

Ulica Gumińska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Woli. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury najbliższej okolicy.

Dużym udogodnieniem jest bliskość sklepów **Biedronka i Żabka**, w których można zrobić codzienne zakupy. W okolicy działają również punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne. Niedaleko znajdują się centra handlowe **Blue City i Reduta**, oferujące szeroki wybór sklepów i usług.

W okolicy znajduje się również **Park Pięciu Sióstr**, oferujący przestrzeń do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości dostępne są także szkoły, przedszkola i miejsca rekreacji.

Wola jest dzielnicą, która od kilku lat intensywnie się rozwija. Powstają tu nowe osiedla, biurowce, restauracje i punkty usługowe. Dzięki temu mieszkanie przy ul. Gumińskiej może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

KOMUNIKACJA I DOJAZD

Jednym z największych atutów inwestycji Stacja Wola jest **bliskość Dworca Warszawa Zachodnia**, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Warszawy. Zapewnia on dostęp do pociągów dalekobieżnych, regionalnych oraz Szybkiej Kolei Miejskiej, co znacznie ułatwia codzienne podróżowanie po Warszawie i poza nią.

W pobliżu inwestycji znajdują się również przystanki autobusowe:

- **Armatnia** - obsługiwany m.in. przez linie 136, 167, 178, 184 i 186 oraz linię nocną N43,
- **Dworzec Zachodni (Tunelowa)** - linia 103.

Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji tramwajowej w rejonie przystanku **PKP Wola (Kasprzaka)**.

Lokalizacja jest również bardzo korzystna dla osób poruszających się samochodem. **Bliskość al. Prymasa Tysiąclecia (Trasy Prymasa Tysiąclecia)** zapewnia wygodny dojazd do głównych arterii Warszawy, w tym trasy S8, a także sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta.

Takie położenie pozwala wygodnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu, co jest dużym atutem w codziennym życiu oraz z perspektywy przyszłego wynajmu mieszkania.

INFORMACJA O CESJI

**Cena: 950 000 zł.**

Mieszkanie oferowane jest w formie **cesji umowy deweloperskiej**.

Szczegółowe informacje dotyczące warunków cesji, harmonogramu płatności oraz rozliczeń z deweloperem udostępniamy zainteresowanym klientom. 

Istnieje możliwość zapłaty w Euro oraz w kryptowalutach.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- nowoczesna inwestycja ARCHICOM,
- bliskość sklepów Biedronka i Żabka,
- dogodny dostęp do Dworca Warszawa Zachodnia,
- bliskość Trasy Prymasa Tysiąclecia i trasy S8,
- dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej,
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania lub pod wynajem.

 ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących mieszkania i warunków cesji.

**COSMOPOLITAN - BIURO NIERUCHOMOŚCI**

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.*

OPIEKUN OFERTY:
Wanesa Furman
tel. 731pokaż telefon
w.furman@skontaktuj się
Numer oferty: 102212
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wanesa Furman