Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Pileckiego - 29,72m²

Zyskaj gotowy apartament inwestycyjny w doskonałej lokalizacji sprawdzony model biznesowy na Ursynowie! Przedmiotem sprzedaży jest w pełni działający, dochodowy apartament inwestycyjny o powierzchni 29,72 m², usytuowany w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy na Ursynowie, zaledwie kilka minut pieszo od stacji metra Stokłosy. Opis nieruchomości: Przemyślany układ funkcjonalny: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, przedpokój Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów. Ogromny atut status lokalu użytkowego i możliwość ODLICZENIA 23% VAT! To nie tylko nieruchomość to pełnoprawny produkt inwestycyjny. Dzięki statusowi lokalu użytkowego, zakup może być szczególnie korzystny dla przedsiębiorców oraz inwestorów zarejestrowanych jako VAT-owcy istnieje możliwość zwrotu aż 23% wartości brutto nieruchomości. Będąc osobą fizyczną również można ubiegać się o zwrot podatku VAT, jeśli: zakupiony przez Ciebie apartament inwestycyjny będzie przeznaczony do celów użytkowych - nie będzie wykorzystywany do zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych, ale wyłącznie zarobkowo!!! Takie rozwiązanie umożliwia optymalizację kosztów i maksymalizację rentowności inwestycji to doskonały sposób na zwiększenie stopy zwrotu już na starcie. Dochód bez sezonowości sprawdzony model biznesowy: Apartament działa z sukcesem jako najem krótkoterminowy poprzez Booking.com. Podpisana umowa z doświadczonym operatorem najmu pełna obsługa gości, sprzątanie, zarządzanie rezerwacjami. Stabilny przychód przez cały rok lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie bez względu na sezon. W odległości do 10 minut spacerem znajdują się: Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie, Warszawski Szpital Południowy. Nieruchomość cieszy się niezmiennym zainteresowaniem wśród pacjentów, ich rodzin, personelu medycznego, a także osób odwiedzających Warszawę w celach służbowych i prywatnych. Lokalizacja i komunikacja: 8 minut pieszo do metra Stokłosy, przystanek autobusowy tuż pod budynkiem, W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone wszystko w zasięgu ręki. Elastyczność inwestycyjna: Możliwość dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego (umowa z operatorem może być kontynuowana), Opcja przejścia na najem długoterminowy. Możliwość użytkowania apartamentu na potrzeby własne (np. dla bliskich, pracowników lub w celach rekreacyjnych). Istnieje również możliwość zakupu innych apartamentów inwestycyjnych w tym samym budynku idealna okazja do budowy portfela nieruchomości generujących pasywny dochód. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu zadzwoń lub napisz już dziś, by poznać szczegóły tej wyjątkowej i dochodowej inwestycji! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SMJABI754