Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska

Biuro nieruchomości FindSQUARE z przyjemnością zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą kawalerki, idealnej na start lub jako bezpieczna inwestycja. Prezentowana nieruchomość to funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,5 m², położone w zadbanym budynku przy ul. Ostrobramskiej 122, w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe. Serdecznie zachęcamy do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać to wyjątkowe miejsce. W kilku słowach To mieszkanie od lat należy do obecnego właściciela, co świadczy o jego zadowoleniu z lokalizacji i codziennego użytkowania. Decyzja o sprzedaży podyktowana jest chęcią zmiany przeznaczenia kapitału. Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze lokum lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki dogodnej lokalizacji i planowanej stacji metra w okolicy — wartość tej nieruchomości z pewnością wzrośnie. O mieszkaniu Wejście do mieszkania prowadzi przez przedpokój ze sporą szafą wnękową, zapewniającą odpowiednio dużo miejsca do przechowywania. Na lewo znajduje się łazienka, która choć w pełni funkcjonalna, może wymagać odświeżenia według własnych upodobań. Część dzienna to otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon — duże okno wpuszcza do wnętrza sporo światła dziennego. Na balkonie zamontowano estetyczne ekrany, które pozwalają z jednej strony ograniczyć hałas, a z drugiej komfortowo korzystać z przestrzeni zewnętrznej nawet w chłodniejsze dni. Niedawno wyremontowana kuchnia została starannie przemyślana — jest funkcjonalna, estetyczna i praktyczna. Znajdują się tu nowe fronty, blaty oraz sprzęt AGD, co pozwala przyszłemu właścicielowi na wygodne zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.  Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest ustawne i daje spore możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja zarówno dla singla, jak i inwestora szukającego lokalu o wysokiej stopie zwrotu. Mieszkanie objęte jest spółdzielczym prawem do lokalu z założoną księgą wieczystą, co oznacza możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Spółdzielnia umożliwia przekształcenie prawa w pełną własność, co jeszcze bardziej podnosi wartość i bezpieczeństwo zakupu. W skład mieszkania wchodzi: Pokój dzienny - 13,20 m² Kuchnia - 3,20 m² Przedpokój - 4,90 m² Łazienka - 3,20 m² Dodatkowe powierzchnie: Balkon - ok. 4,00 m² Piwnica - ok. 2,00 m² Budynek i osiedle Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany przez aktywną spółdzielnię. W ostatnich latach wymieniono: instalację elektryczną piony kanalizacyjne i wodne okna elewację i ocieplenie dach i rynny W budynku nie ma windy, co pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne. Mieszkanie znajduje się na wygodnym piętrze, a całość otacza zadbana przestrzeń wspólna. Brak strefy płatnego parkowania to duży atut - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja Ulica Ostrobramska to jedna z głównych arterii Pragi-Południe — świetnie skomunikowana z resztą miasta, blisko trasy Łazienkowskiej i Grochowskiej. W najbliższej okolicy znajdziesz: - centrum handlowe Promenada i wiele mniejszych sklepów, - liczne punkty usługowe i gastronomiczne, - parki i tereny zielone idealne na spacery, - przystanki autobusowe z połączeniami do centrum Warszawy, Planowana stacja metra w rejonie Ostrobramskiej to ogromny atut tej lokalizacji, który znacząco podniesie wartość inwestycyjną tej nieruchomości w najbliższych latach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie może być Twoje — jako inwestycja, pierwszy dom lub bezpieczne lokum na przyszłość. Nie przegap tej okazji. ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY