Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Bliska

Mieszkanie inwestycyjne w warszawskiej Pradze - Południe, położone na czwartym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 2022 roku przy ul. Bliskiej 17. Doskonała lokalizacja | Kilka minut do PKP Warszawa Wschodnia | Blisko Soho Factory, Portu Praskiego | Idealna inwestycja do najmu krótko i długoterminowego SZCZEGÓŁY: Lokal o łącznej powierzchni 20,24m2 składa się z następujących pomieszczeń: - pokój (10,07m2), - hol z aneksem kuchennym (7,11m2), - łazienka (3,06m2). Bliska Residence to oryginalny budynek na warszawskiej Pradze, który jest zlokalizowany nieopodal ulic Mińskiej i Grochowskiej, w pobliżu Parku Skaryszewskiego od strony jeziorka Kamionkowskiego. Zaledwie kilka minut piechotą do dworca PKP Warszawa Wschodnia. Budynek zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Beczak & Beczak wpisuje się w unikatową architekturę i obraz tej modnej oraz dynamicznie rozwijającej się Pragi.. Duże inwestycje, jak Soho Factory, Port Praski, plaże nad Wisłą z widokiem na Starówkę, Centrum Kreatywności Targowa czy odrestaurowane centrum handlowo-konferencyjne Koneser oferują eventy, jedzenie, modę, design, czy sztukę tworząc na Pradze wyjątkową przestrzeń miejską z niepowtarzalną atmosferą przyciągającą coraz więcej inwestorów. Dzielnica stała się od kilku lat atrakcją turystyczną, znaną również zagranicą i zyskującą na popularności. Praga to także dobrze skomunikowana baza mieszkaniowa dla wielu młodych ludzi, w tym studentów znajdujących się tam uczelni wyższych. Doskonała i bezpieczna propozycja skierowana dla osób zainteresowanych ulokowaniem środków na rynku nieruchomości. Opcjonalna możliwość skorzystania z renomowanego administratora dla wynajętych lokali (włącznie z recepcją w budynku). Możliwość wynajmowania krótko i długo terminowego, prowadzenia działalności gospodarczej np. kancelaria, gabinet stomatologiczny, medycyna estetyczna itp. Lokal w pełni wyposażony i gotowy do wynajmowania. Drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Zarówno w budynku jak i w lokalu zamontowano system przeciwpożarowy. Klimatyzacja centralna Siemens. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ zapewniają komfort lokatorom porównywalny do pięciogwiazdkowego hotelu, wykończenie i wyposażenie wykonane wg. projektu. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz gresy. Oświetlenie w technologii LED. Przestronny hol z aneksem kuchennym płynnie łączy się z częścią dzienną i pokojem. Kuchnia wyposażona między innymi w płytę indukcyjną Amica, zlewozmywak, zmywarkę Candy, lodówkę Beco oraz meble wykonane na wymiar przez pracownię stolarską. W pokoju duże łóżko, zabudowana szafa wnękowa, balkon francuski z ekspozycją południową. Nowoczesna łazienka, w której zastosowano wielkoformatowe białe płyty na ścianach i podłodze, w łazience między innymi duża kabina prysznicowa, WC, szafka z umywalką, lustro oraz pralka Whirlpool. Atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo tylko 3 lokali oraz zlokalizowanie z dala od głównej ulicy. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 490zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. Bezpieczeństwo: osiedle monitorowane. Forma własności: pełna własność z założoną księgę wieczystą dla lokalu; status w księdze wieczystej: lokal niemieszkalny. Cena brutto = netto; sprzedający - osoba fizyczna. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w pobliżu ulic Mińskiej i Grochowskiej, w pobliżu Parku Skaryszewskiego od strony jeziorka Kamionkowskiego; kilka minut do dworca PKP Warszawa Wschodnia oraz Soho Factory. W najbliższej okolicy: - liczne sklepy m.in. Żabka, Biedronka, Lidl, - galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Galeria Wileńska, Centrum Handlowe Promenada, - liczne szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki, - uczelnie wyższe np. Uniwersytet SWPS przy ul. Chodakowskiej 19/31, - liczne tereny zielone m.in. parki np. Park Skaryszewski, - fitness kluby, ośrodki sportowe, - PGE Stadion Narodowy (kilka minut), - restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler (5 minut pieszo), - ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się: - dworzec PKP Warszawa Wschodnia (3 minuty), - liczne przystanki autobusowe np. Lubelska m. in. linie 102, 123, 173, 202, - liczne przystanki tramwajowe np. Lubelska m. in. linie 3, 4, 6, 9, 22, 24, 26, - najbliższe stacja metra: Stadion Narodowy, Szwedzka, Wileński, - liczne ścieżki rowerowe. NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE... Doskonała propozycja inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych, jednocześnie blisko Centrum Warszawy i bogatej infrastruktury. Idealna inwestycja do wynajmu krótko i długoterminowego, gotowa do realizowania zysku od pierwszego dnia po zakupie lub do prowadzenia własnej działalności. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)