Urocze studio z widokiem na zielone patio, 31 m2, Praga Warszawa, Praga-Północ, Józefa Szanajcy - 30,82m²

DUŻE STUDIO PRZY PLACU HALLERA Z WIDOKIEM NA CICHE ZIELONE PATIO !

Urocze mieszkanie o powierzchni blisko 31 m2, usytuowane jest na czwartym piętrze (bez windy). Nie wymaga dodatkowych nakładów ani remontu.
Doświetlone dużymi oknami wnętrze - salon z wnęką na łóżko , aneks kuchenny, łazienka i przedpokój – dobrze i ergonomicznie zaprojektowane.
Okna wychodzą na północny-zachód, wysokość pomieszczeń 2,8 m. Do mieszkania przynależy piwnica (2 m kw.).

Budynek, wybudowany w 1955, tak jak i inne w okolicy Placu Hallera, ma kamienne okładziny ze złotego piaskowca, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w 2021 roku wyremontowane zostały klatki schodowe. Placu Hallera, założenie realizowane według projektu prezesa warszawskiego oddziału SARP Jerzego Gieysztora, zwane później praskim MDM-em. Natomiast sam budynek przy ul. Szanajcy 11 został wybudowany w 1955 roku jako część osiedla Praga II. Projektantem tego osiedla był zespół architektów kierowany przez Zygmunta Stępińskiego, znanego z pracy nad powojenną odbudową Warszawy. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków i charakteryzuje się prostą, modernistyczną estetyką, typową dla ówczesnej architektury mieszkaniowej w Polsce. W samym budynku było kręconych wiele filmowych ujęć z powodu wyjątkowej i kultowej klatki schodowej.

Okolica
Cudny Plac Hallera - około 2 minuty pieszo, jego centralną część zajmuje skwer na którym znajduje się m.in. fontanna, plac zabaw, ujęcie wody oligoceńskiej, w 2018 ustawiono tam tężnię. Dookoła do dyspozycji kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe.
Park Praski - około 10 minut, Plaża 10 minut, Warszawskie ZOO - około 10 minut, Bazar Namysłowska - około 5 minut pieszo. Idealne miejsce na zakupy lokalnych produktów spożywczych i drobiazgów.

Komunikacja:
Metro: 10 min. stacja Szwedzka (linia M2) Tramwaje: 7 min. Pl. Hallera obsługuje linie 3, 4, 6, 13, 20 i 26 Autobusy: 5 min. linie 135, 169, 170, 338, N03, N14.
Stacje rowerowe Veturilo

Aspekty formalne:
Status prawny - pełna własność z KW. Wszystkie media miejskie. Miesięczny czynsz ok. 540 pln (w tym fundusz remontowy, wszystkie zaliczki i wszelkie pozostałe koszty). Świetnie działająca, duża wspólnota, co daje poczucie bezpieczeństwa. Grunty uregulowane i przekształcone we własność.
Dostęp do wszelkich udogodnień: telefon, Internet i TV kablowa.

Dla mnie to osobiście idealne miejsce do życia, z tym większą przyjemnością zapraszam na prezentację.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1432/14727/OMS