Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Posag 7 Panien - 28,19m²

OFERTA DEWELOPERSKA
BRAK PODATKU PCC

SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY MIESZKANIA W KOLEKCJI ZDJĘĆ
ZDJĘCIE NR.2

Nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które harmonijnie wpisuje się w krajobraz rozwijającej się północnej części Ursusa.
Zlokalizowane w sąsiedztwie trzech stacji kolejowych oraz niedaleko budowanej stacji metra M2 Karolin, osiedle zaoferuje mieszkańcom doskonałe połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami.
Na terenie inwestycji powstaną zielone ścieżki spacerowe, plac zabaw oraz liczne nasadzenia, które stworzą przyjazną przestrzeń do życia i budowania sąsiedzkich relacji.
Oferowane mieszkania to także doskonała propozycja inwestycyjna.
Ursus, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców dzięki spokojnemu otoczeniu, atrakcyjnym cenom najmu i świetnej komunikacji.

Atuty inwestycji
- opcja smart home w wersji basic lub premium
- pakiet antysmogowy w standardzie
- jasne wnętrze dzięki oknom portfenetrowym
- rowerownie i wózkownie
- miejski węzeł cieplny
- wysoki standard wykończenia części wspólnych
- energooszczędne oświetlenie led w budynkach
- panele fotowoltaiczne
- zielone dachy
- szybkie i ciche windy
- komórki lokatorskie i boksy garażowe
- miejsca postojowe w halach garażowych i naziemne przed budynkiem
- stacja ładowania aut elektrycznych
- stojaki rowerowe
- plac zabaw
- lokale usługowe na terenie inwestycji
- dwustronna ekspozycja wybranych mieszkań
- tarasy z ogródkiem nawet do 73 m2
- nawet 2 balkony lub loggie do mieszkań

Bądź dobrze skomunikowany.
Ursus to świetnie skomunikowana dzielnica, a zwłaszcza Szamoty.
W sąsiedztwie kursują liczne linie autobusowe, a w odległości około 1 km znajdują się aż trzy stacje kolejowe.
Zaledwie kwadrans Szybką Koleją Miejską – na trasie Warszawa Ursus–Warszawa Śródmieście – zajmuje dojazd do centrum stolicy.
W promieniu 1,5 km trwa budowa stacji drugiej linii metra M2 Karolin, która już w 2026 roku połączy mieszkańców ze Śródmieściem Warszawy i podniesie komfort komunikacyjny na jeszcze wyższy poziom.
KORZYSTAJ Z DOGODNEJ LOKALIZACJI
- 15 MINUT KOLEJKĄ OD ŚRÓDMIEŚCIA
- NIEOPODAL BUDOWANA STACJA METRA M2 KAROLIN
- 300 M OD EKO PARKU
- 1,5 KM OD FACTORY URSUS

Miej wszystko w zasięgu ręki
Inwestycja zostało zlokalizowane w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy, która wciąż się rozwija pod w tym względem. Do ścisłego centrum miasta można dojechać alejami Jerozolimskimi lub poprzez ulicę Połczyńską – zwykle podróż trwa od 20 do 30 min.
Nieopodal osiedla – zaledwie 5 min autem – przebiega trasa S8 i S2, która jako zachodnia obwodnica pozwala szybko i łatwo objechać stolicę.
W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe Posag 7 Panien obsługiwane przez linie 716, 177 i 207.
Zaledwie 6 min jazdy autobusem (3,5 km; 1,5 km w linii prostej) potrwa dojazd do budowanej stacji drugiej linii metra M2 Karolin u zbiegu ulic Połczyńskiej i Sochaczewskiej. Otwarcie stacji zaplanowano na 2026 rok.
W obrębie inwestycji znajdują się również aż trzy stacje kolejowe, do których dojście zajmuje ok. 15 min pieszo, a drugie tyle dojazd do Śródmieścia. Są to: Warszawa Ursus Północny, Warszawa Ursus i Warszawa Gołąbki.

Rozrywka i rekreacja
Zarówno na terenie inwestycji, jak i w sąsiedztwie zaprojektowano liczne nasadzenia zieleni, małą architekturę w postaci ławek, alejki spacerowe czy place zabaw dla najmłodszych.
Tylko 300 m od osiedla znajduje się ceniony przez mieszkańców miejski zieleniec EKOpark – idealne miejsce dla najmłodszych i do wypoczynku dla dorosłych.
W pobliżu inwestycji – 200-300 m – działają dwie siłownie i kluby fitness dla fanów aktywnego trybu życia.
Od Parku Hassów dzielić będzie mieszkańców ok. 10-minutowy spacer.
Tuż przy osiedlu znajduje się paintball laserowy.

Zakupy
W sąsiedztwie znajduje się szereg lokali handlowo-usługowych, sklepów, salonów kosmetycznych czy fryzjerskich. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 170 m.
Tuż przy inwestycji działają hiszpańskie delikatesy, a nieopodal między innymi włoskie, japońskie i azjatyckie restauracje.
Najbliższy duży dyskont spożywczy funkcjonuje w odległości 500 m od osiedla.
A zaledwie 1,5 km dzielić będzie mieszkańców od największego centrum handlowego i outletowego w okolicy, czyli Factory Ursus.
W odległości 1,5-2 km działają również dwa inne centra handlowe – Galeria Gawra i Galeria Ursus.
W pierwszym budynku inwestycji zaprojektowaliśmy cztery lokale usługowe, które mogą przeistoczyć się zarówno w sklep, salon kosmetyczny, jak i fryzjerski.

Edukacja
Najbliższy miejski żłobek znajduje się w odległości zaledwie 500 m.
W odległości 500 m działa natomiast aż 5 placówek przedszkolnych.
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 to najbliższa tego rodzaju placówka – 850 m od osiedla.
W zakresie szkół średnik to najbliższej osiedla jest Zespół Szkół nr 42 wraz z LVI Liceum Ogólnokształcącym – 6 min autem.
Jeśli chodzi o szkoły wyższe to na Uniwersytet Warszawski można stąd dojechać w 20-30 min autem; Warszawski Uniwersytet Medyczny – 20 min;
Politechnika Warszawska – 25 min; SGH – 25 min; ASP – 25 min.

Wybierz swoje wygodne miejsce do życia.
Mieszkania charakteryzują się przede wszystkim kompaktowymi układami.
Regularne powierzchnie sprzyjają funkcjonalnym aranżacjom wnętrz.
Zminimalizowaliśmy metraże w przedpokojach na rzecz sypialni i przede wszystkim stref dziennych, gdzie spędzamy najwięcej czasu.
Wysokie okna portfenetrowe zapewnią optymalne nasłonecznienie wnętrz, a dodatkowe przestrzenie plenerowe w postaci wybrukowanych kostką tarasów z zielonymi ogródkami o powierzchni aż do 73 mkw. lub nawet 2 balkonów czy loggi przynależnych do lokali na piętrach stworzą warunki do codziennego relaksu u siebie.

Ulokuj kapitał w Ursusie
Zakup mieszkania w celach inwestycyjnych to interesująca propozycja z uwagi na dynamiczny rozwój tej części dzielnicy.
Dzięki dobrze rozwiniętej lokalnej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz doskonałemu skomunikowaniu z pozostałymi częściami stolicy to miejsce często wybierane przez najemców.
Sprzyja temu również kameralny i spokojniejszy charakter otoczenia, z dala od zgiełku centralnych dzielnic stolicy.
Oferta odpowiada na najatrakcyjniejsze z punktu widzenia stopy zwrotu z inwestycji układy i metraże.

Ciesz się pakietem eco i oszczędzaj
Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców, a także w trosce o środowisko wprowadzono w tej inwestycji pakiet eco.
To szereg innowacyjnych rozwiązań dostępnych zarówno w mieszkaniach, jak również na terenie osiedla.
Nowoczesne technologie pozwalają m.in. w łatwy sposób zarządzać mediami i tym samym oszczędzać na rachunkach za energię do 29% w skali roku.

Umowa rezerwacyjna
Koszt umowy rezerwacyjnej to zaledwie 1 000 zł

Koszty notarialne
Jeśli podpiszesz umowę deweloperską lub przedwstępną w terminie 3 dni od daty podpisania umowy rezerwacyjnej zapewnione pokrycie kosztów notarialnych związane z UD lub UP

Zapewniamy pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację!!!
tel. 725pokaż telefon

mówimy po angielsku - we speak English
mówimy po rosyjsku - мы говорим по-русски
mówimy po francusku - on parle francais
mówimy po niemiecku - wir sprechen deutsch

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1859/12204/OMS