Kawalerka z potencjałem w klimatycznej kamienicy Warszawa, Ochota Filtry, Sędziowska - 27,0m²

Prawdziwa PEREŁKA - klimatyczna przedwojenna kawalerka w sercu miasta | Pogranicze ścisłego Centrum i Ochoty | Piwnica w cenie mieszkania

Na rynku są mieszkania „gotowe” - i są też takie, które dają realną możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie pod siebie lub pod inwestycję. Ta kawalerka zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

27 m² w przedwojennej kamienicy z 1939 roku to propozycja dla osób, które kochają autentyczny klimat i niepowtarzalną atmosferę, widzą potencjał i potrafią go wykorzystać.

Budynek już od wejścia robi niesamowite wrażenie! Elegancka i zadbana klatka schodowa, klimatyczna architektura oraz kameralny, wewnętrzny ogródek z fontanną tworzą wyjątkową, spokojną przestrzeń w sercu miasta.

Przestrzeń do własnej kreacji
Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb.
Funkcjonalny układ oraz podwójna ekspozycja (południe + zachód) pozwalają:
- wydzielić małą sypialnię z oknem,
- stworzyć nowoczesną i komfortową przestrzeń dzienną.
Dodatkowym atutem jest balkon od strony południowej, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

Lokalizacja Premium!
To wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy - na pograniczu Śródmieścia i Ochoty, gdzie miejski rytm spotyka się ze spokojem i zielenią:
- ok. 5-6 minut do Dworca Centralnego
- doskonała komunikacja - tramwaje, autobusy i metro
- 13 min. spacerem do Pola Mokotowskiego
- 11 min. do metra Politechnika
- ok. 15 min. pieszo do Złotych Tarasów

Najważniejsze atuty!
- Przedwojenna kamienica z unikalnym charakterem
- Potencjał aranżacyjny
- Możliwość wydzielenia sypialni
- Jasne mieszkanie,
- Balkon
- Bardzo niski czynsz: ok. 280 zł
- Pełna własność, księga wieczysta
- Piwnica w cenie mieszkania

Dodatkowym, niewątpliwie mocnym atutem dla studentów i inwestorów jest bliskość renomowanych uczelni - Politechnika Warszawska oraz Szkoła Główna Handlowa w Warszawie - co zapewnia szybkie dotarcie na uczelnie oraz stały popyt na wynajem.

Dla kogo?
• Inwestor - stabilny wynajem dla studentów.
• Student - topowa lokalizacja przy uczelniach.
• Osoba prowadząca działalność - gabinet, kancelaria, konsultacje.
• Singiel / para - którzy chcą stworzyć wyjątkowe wnętrze.

Jeśli masz wizję i szukasz miejsca w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszam serdecznie!


Dlaczego Randall Home?

Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 

Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.

Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.

Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.

Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.

Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Numer oferty: RANDALL237375
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Khrystyna Struk