Cicha kawalerka na Ochocie, 24 m², blisko uczelni Warszawa, Grójecka - 24,1m²

CICHA KAWALERKA NA OCHOCIE | 24 M² | ŚWIETNA LOKALIZACJA | IDEALNA NA START LUB INWESTYCJĘ

Szukasz pierwszego mieszkania w Warszawie, wygodnej kawalerki dla siebie lub lokalu z potencjałem pod wynajem? Ta oferta może być strzałem w dziesiątkę.

Na sprzedaż ustawna, jasna i wyjątkowo cicha kawalerka o powierzchni 24,10 m², położona na 2. piętrze kameralnego budynku z cegły przy ulicy Grójeckiej 113, na warszawskiej Ochocie.

Mimo adresu przy głównej ulicy mieszkanie jest usytuowane od strony podwórza, dzięki czemu zapewnia ciszę i komfort na co dzień.

IDEALNE DLA:
- singla lub pary szukających własnego M na start
- studenta – blisko Warszawski Uniwersytet Medyczny oraz Akademia Pedagogiki Specjalnej
- inwestora – lokalizacja gwarantująca stały popyt na najem

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia: 24,10 m²
- 1 pokój
- 2 piętro z 4 (w budynku nie ma windy)
- budynek z cegły (1963 r.)
- stan: do zamieszkania / do odświeżenia
- pełna własność z księgą wieczystą
- możliwość zakupu na kredyt

FUNKCJONALNY UKŁAD:

- przedpokój
- jasny pokój dzienny z dwoma oknami
- wydzielony aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem i WC

EKSPOZYCJA
południowo-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrza

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Grójeckiej 113, w świetnie skomunikowanej okolicy, między ul. K.Dickensa i Korotyńskiego:

- zaledwie 5 minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- do centrum – 25 minut komunikacją,
- do Dworca Zachodniego – 15 minut komunikacją,
- do lotniska Chopina – 25 minut komunikacją,
- sklepy spożywcze,
- liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie – wszystko w zasięgu ręki,
- bliskość Parku Szczęśliwickiego – 15 minut pieszo, Park im Zasława Malickiego – 10 minut pieszo,
- najbliższe uczelnie: Warszawski Uniwersytet Medyczny przy ul. Żwirki i Wigury, Akademia Pedagogiki Specjalnej przy ul. Szczęsliwickiej

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

685 PLN / miesiąc
(w tym fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, śmieci) + prąd według zużycia

ATUTY MIESZKANIA:

- ciche – okna na podwórze
- jasne – dwa okna w pokoju
- świetny adres pod zamieszkanie i wynajem
- ustawny układ z wydzieloną kuchnią
- budynek z cegły
- idealne jako pierwsze mieszkanie


ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI

To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.

Kompleksowa opieka Klienta Kupującego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, co pozwala na sprawne przejście przez proces uzyskania decyzji kredytowych.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 176.57; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 113.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 541/9535/OMS