Przytulne 32 m² w przedwojennej kamienicy na zielonym Grochowie - gotowe do zamieszkania! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kawalerki o powierzchni 32,23 m², położonego w sercu warszawskiego Grochowa. Nieruchomość mieści się w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy z 1936 roku, otoczonej zielenią, co stanowi rzadkie połączenie historycznego klimatu z komfortem i spokojem, a wszystko to w doskonale skomunikowanej części miasta. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość i niepowtarzalną atmosferę solidnego, przedwojennego budownictwa. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, z nową, w pełni wyposażoną kuchnią, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych.
Historyczny klimat i solidność: Grube mury z cegły zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a odrestaurowana kamienica zachowuje swój unikalny, ponadczasowy charakter.
Bezpieczeństwo i komfort: Budynek po generalnym remoncie (elewacja, dach, instalacje)
Doskonała lokalizacja: Cicha, zielona ulica Dobrowoja, a jednocześnie bliskość Ronda Wiatraczna zapewnia mobilność i dostęp do pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
Inwestycja w przyszłość: Planowana w pobliżu stacja III linii metra (M3) znacząco podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości w najbliższych latach.
Niski czynsz: miesięczny czynsz wynosi ok. 380 zł, zawiera zaliczkę na wodę i ogrzewanie
SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym (25,6 m²): Reprezentacyjne serce domu. Ustawny i doskonale doświetlony z pełni wyposażonym aneksem kuchennym
Łazienka (2,5 m²): Osobna, widna i świeżo po remoncie. Wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, okap). Gotowa do użytkowania od pierwszego dnia
Toaleta(1 m²): Funkcjonalna, z wygodną wanną
Przedpokój (3,4 m²): Zapewnia sprawną komunikację między pomieszczeniami.
STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek: Po termomodernizacji i wszystkich kluczowych remontach, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4,3 m²) w cenie.
Parking: Dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym.
Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa transakcji i bezproblemowego finansowania kredytem.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nieruchomość łączy w sobie ciszę zielonej okolicy z dynamiką miasta.
Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty do przystanku autobusowego i 5 minut do tramwaju. Rondo Wiatraczna, kluczowy węzeł komunikacyjny, znajduje się w odległości 9-minutowego spaceru.
Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, parki oraz Galeria Wiatraczna.
To mieszkanie to pewna inwestycja oraz gotowe rozwiązanie dla rodziny, pary lub singla ceniącego przestrzeń, jakość i doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o potencjale i wyjątkowym klimacie tej nieruchomości.
Wojciech tel. 507pokaż telefon Verano Estate
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 70/18433/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Dobrowoja
530 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Rakowiec, Mołdawska37 m2 2 14 324 zł/m2
574 970 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Podskarbińska31,42 m2 1 18 299 zł/m2
525 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Bródnowska31 m2 1 16 935 zł/m2
590 000 złmieszkanie Warszawa, Żoliborz, Kazimierza Promyka34,50 m2 2 17 101 zł/m2
595 000 złmieszkanie Warszawa, Włochy, Stare Włochy, Wiktoryn32,79 m2 2 18 146 zł/m2
571 524 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Podskarbińska31,49 m2 1 18 149 zł/m2
590 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Stara Ochota, Siewierska36,77 m2 2 16 046 zł/m2
575 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Grochowska30,69 m2 2 18 736 zł/m2
575 000 złmieszkanie Warszawa, Bielany, Wawrzyszew, Lindego36,50 m2 2 15 753 zł/m2
580 000 złmieszkanie Warszawa, Bemowo, Juliusza Kaden-Bandrowskiego35 m2 2 16 571 zł/m2
