Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 28 m² składa się z jednego ustawnego pokoju, wnęki kuchennej, łazienki oraz korytarza. Układ lokalu jest bardzo funkcjonalny – strefa dzienna pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz miejsca do pracy lub jadalni, a wnęka kuchenna daje możliwość wygodnej aranżacji aneksu kuchennego.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Grodeckiego w Warszawie. Dzięki położeniu na niskiej kondygnacji mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu, szczególnie dla osób, które nie chcą korzystać ze schodów lub często wnoszą zakupy/sprzęt.

Atuty mieszkania:

funkcjonalny układ: pokój, wnęka kuchenna (aneks), łazienka, korytarz
położenie na parterze – wygoda dla seniorów, rodzin z dziećmi, osób mniej mobilnych
własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych
Taras 32 m² na wyłączne korzystanie
Lokal był projektowany jako mieszkanie pod wynajem, co potwierdzają zapisy dotyczące budowy lokalu z przeznaczeniem na wynajem. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się jako gotowa baza inwestycyjna – kawalerka w popularnej dzielnicy z wygodnym dojazdem do centrum to pewny produkt na rynku najmu.

Mieszkanie posiada przestronny taras o powierzchni 32 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez mieszkańców tego lokalu. Taras jest częściowo zadaszony, co pozwala swobodnie korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu zarówno w słoneczne dni, jak i przy lekkim deszczu. Duża powierzchnia tarasu daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej z leżakami, kącika jadalnianego z stołem i krzesłami oraz miejsca na rośliny w donicach, zamieniając taras w prywatny ogródek w mieście.

Dzięki swoim wymiarom taras świetnie sprawdzi się jako miejsce na spotkania z przyjaciółmi, relaks po pracy, zabawę z dziećmi czy poranną kawę na świeżym powietrzu. Częściowo zadaszona część może pełnić funkcję przytulnego salonu na zewnątrz z meblami odpornymi na warunki atmosferyczne i nastrojowym oświetleniem, natomiast odsłonięta część będzie idealna do opalania się lub aranżacji kącika z roślinami i ziołami.

Mieszkanie wyposażone jest w instalację wodociągowo‑kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz elektryczną.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane:
- Metro Stare Bielany (500m)
- Autobus (50 m )
- Pod budynkiem miejsca parkingowe

W najbliższej okolicy liczne sklepy i punkty usługowe. Dużo zieleni i miejsc do spacerów. Okolica cicha i spokojna

Stan prawny
Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalową, dla której urządzona jest osobna księga wieczysta, z wpisem udziału w gruncie i częściach wspólnych budynku. Lokal jest wolny od wpisów w działach III i IV księgi wieczystej nieruchomości macierzystej.

------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22pokaż telefon www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 944/9046/OMS