Warka - Funkcjonalne 39,3 m² z loggią i potencjałem Warka, Osiedle Książąt Mazowieckich - 39,3m²

Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 39,3 m², położone na wygodnym 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1995 roku bez windy. To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w dobrej lokalizacji oraz spokojnym, zielonym otoczeniu.

Lokal składa się z przestronnego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz hallu. Istnieje możliwość zmiany układu i stworzenia dodatkowego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu w formie aneksu. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschódzachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Dużym atutem jest loggia o powierzchni około 3 m², wychodząca na wschód, na spokojną przestrzeń między budynkami z widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o wymiarach około 1,3 m x 3,2 m.

Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na użytkowanie od razu  posiada urządzoną kuchnię, łazienkę oraz zabudowę w hallu. Standard wykończenia daje nowemu właścicielowi dużą swobodę: lokal można odświeżyć i wynajmować, zamieszkać w obecnym układzie lub przeprowadzić remont według własnej wizji.

W mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV z roletami. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki w kuchni i łazience. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna, wyposażenie łazienki oraz zabudowa w hallu. Pokój pozostaje bez mebli, co ułatwia własną aranżację.

Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz ogrzewanie. Dodatkowo płatne są woda i prąd według zużycia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.

Budynek jest docieplony, a klatka schodowa została wyremontowana i prezentuje się bardzo dobrze. Klatka jest szeroka i zadbana. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, sklepy, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe, takie jak Biedronka, Lidl, Action, Media Expert czy Vivo. Na osiedlu dostępna jest zewnętrzna siłownia, tężnia, trasy rowerowe i dużo zieleni. Odległości między blokami zapewniają poczucie prywatności.

W okolicy znajdują się także tereny rekreacyjne, lasy oraz rzeka Pilica, popularna wśród osób lubiących spacery, rowery i spływy kajakowe. Do zajezdni autobusowej jest około 500 m, do stacji PKP około 1,5 km, a do centrum miejscowości około 1 km. Dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około godziny.

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla, pary, seniora, a także jako inwestycja pod wynajem.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych, grunty uregulowane. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.