Kawalerka na sprzedaż Gruzja, State Security Service Of Georgia, Rustaveli, Batumi, Autonomous Republic Of Adjara, Georgia, State Security Service Of Georgia, Rustaveli, Batumi, Autonomous Republic Of Adjara, Georgia, Alley of Heroes - 34,1m2
567 550
zł
16 643,70 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
34,10 m2
PIĘTRO
-
LICZBA POKOI
1
PARKING
-
Szczegóły oferty 1697/15636/OMS Data dodania: 8 dni temu
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja Gruzja, State Security Service Of Georgia, Rustaveli, Batumi, Autonomous Republic Of Adjara, Georgia, State Security Service Of Georgia, Rustaveli, Batumi, Autonomous Republic Of Adjara, Georgia, State Security Service Of Georgia, Rustaveli, Batumi, Autonomous Republic Of Adjara, Georgia, Alley of Heroes
- Powierzchnia całkowita34,10 m2
-
Cena
135 131 USD (567 550 zł)
- Cena za m2 3 962,79 USD (16 643,70 zł/m2)
- Liczba pokoi 1
- Materiał inny
Opis oferty
Ramada Residences Batumi - branded residences w centrum Batumi od 34,1 m²
Ramada Residences Batumi to pierwsze branded residences w centrum Batumi sygnowane globalną marką Ramada by Wyndham. Projekt łączy funkcję apartamentu inwestycyjnego z pełną obsługą hotelową i modelem dochodu pasywnego.
Lokalizacja premium:
- Alley of Heroes - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Batumi, określana jako lokalny mini Dubaj nad Morzem Czarnym,
- ok. 220 m od plaży,
- otoczenie kasyn, stadionu, centrów handlowych i atrakcji turystycznych,
- centrum całorocznego ruchu turystycznego i biznesowego.
Model inwestycyjny:
- branded residences pod marką Ramada by Wyndham,
- bezobsługowy wynajem hotelowy,
- podział przychodów: 60% dla właściciela i 40% dla operatora,
- operator pokrywa media, ubezpieczenia i serwis,
- umowa zarządzania na 10 lat,
- bankowe finansowanie przez TBC Bank,
- deklarowane 7% ROI przez pierwsze 3 lata,
- prognozowany potencjał dochodu do 14%+ rocznie przy wybranym modelu zarządzania.
Infrastruktura i standard:
- recepcja 24/7,
- spa, baseny, restauracja i sale konferencyjne,
- obsługa hotelowa w standardzie Ramada by Wyndham,
- fundament na palach 55 m,
- możliwość korzystania z programu RCI i wymiany pobytów w innych obiektach.
Liczby z materiałów inwestycyjnych:
- średni roczny przychód brutto: ok. 29 648 USD,
- szacowany dochód netto: 15 0pokaż telefon USD rocznie,
- ROI: do 14%,
- deklarowana gwarancja 7% ROI przez 3 lata,
- prognozowany wzrost wartości nieruchomości do czasu zakończenia budowy.
Oferta startowa według cennika: apartament od ok. 34,1 m², cena od ok. 135 131 USD z wykończeniem pod klucz. Dostępność, cena i parametry mogą się zmieniać zależnie od wybranego lokalu.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości pracującej w modelu hotelowym, z marką rozpoznawalną globalnie i obsługą po stronie operatora.
Zapraszamy po aktualny cennik, dostępne układy i szczegóły programu zarządzania. Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1697/15636/OMS
Nr licencji zawodowej: 12285
Ramada Residences Batumi to pierwsze branded residences w centrum Batumi sygnowane globalną marką Ramada by Wyndham. Projekt łączy funkcję apartamentu inwestycyjnego z pełną obsługą hotelową i modelem dochodu pasywnego.
Lokalizacja premium:
- Alley of Heroes - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Batumi, określana jako lokalny mini Dubaj nad Morzem Czarnym,
- ok. 220 m od plaży,
- otoczenie kasyn, stadionu, centrów handlowych i atrakcji turystycznych,
- centrum całorocznego ruchu turystycznego i biznesowego.
Model inwestycyjny:
- branded residences pod marką Ramada by Wyndham,
- bezobsługowy wynajem hotelowy,
- podział przychodów: 60% dla właściciela i 40% dla operatora,
- operator pokrywa media, ubezpieczenia i serwis,
- umowa zarządzania na 10 lat,
- bankowe finansowanie przez TBC Bank,
- deklarowane 7% ROI przez pierwsze 3 lata,
- prognozowany potencjał dochodu do 14%+ rocznie przy wybranym modelu zarządzania.
Infrastruktura i standard:
- recepcja 24/7,
- spa, baseny, restauracja i sale konferencyjne,
- obsługa hotelowa w standardzie Ramada by Wyndham,
- fundament na palach 55 m,
- możliwość korzystania z programu RCI i wymiany pobytów w innych obiektach.
Liczby z materiałów inwestycyjnych:
- średni roczny przychód brutto: ok. 29 648 USD,
- szacowany dochód netto: 15 0pokaż telefon USD rocznie,
- ROI: do 14%,
- deklarowana gwarancja 7% ROI przez 3 lata,
- prognozowany wzrost wartości nieruchomości do czasu zakończenia budowy.
Oferta startowa według cennika: apartament od ok. 34,1 m², cena od ok. 135 131 USD z wykończeniem pod klucz. Dostępność, cena i parametry mogą się zmieniać zależnie od wybranego lokalu.
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości pracującej w modelu hotelowym, z marką rozpoznawalną globalnie i obsługą po stronie operatora.
Zapraszamy po aktualny cennik, dostępne układy i szczegóły programu zarządzania. Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1697/15636/OMS
Nr licencji zawodowej: 12285
Statystyki ogłoszenia:
