Zapraszam do mieszkania 50 m² z loftowym klimatem w Starym Białczu Stary Białcz - 50,3m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej, położone w spokojnej miejscowości Stary Białcz, w powiecie kościańskim.

Lokal znajduje się w skrajnym segmencie budynku, co zapewnia większą prywatność oraz bezpośredni dostęp do własnego ogródka. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a choć mieszkanie położone jest przy głównej ulicy, ruch jest tu niewielki, dzięki czemu okolica pozostaje spokojna i cicha. To idealna propozycja dla osób szukających kameralnego miejsca z potencjałem do stworzenia klimatycznego, indywidualnie dopasowanego wnętrza.

Powierzchnia mieszkalna ujawniona w dokumentacji wynosi 30,59 m² i obejmuje parter, na którym znajdują się:

• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z prysznicem,
• jasny pokój dzienny.

Z salonu prowadzą schody na poddasze, które obecny właściciel przekształcił na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Znajdują się tam dwa pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub przestrzeń biurowa. Łącznie poddasze daje ponad 16 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.

Poddasze ma loftowy klimat i potencjał wykończeniowy.
Na poddaszu odsłonięto oryginalną cegłę oraz drewniane belki, które tworzą niepowtarzalny, loftowy charakter wnętrza. W 2026 roku wymieniono dach, wykonano jego ocieplenie oraz zamontowano okna dachowe w każdym z pokoi, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i gotowa do dalszego wykończenia. Komin również został zmodernizowany.

Poddasze wymaga dokończenia prac, przede wszystkim montażu podłóg (np. paneli lub innego rodzaju wykończenia). To doskonała okazja dla nowych właścicieli, aby stworzyć przestrzeń zgodną z własnym gustem i stylem.

Parter daje możliwość natychmiastowego  zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia.

Warto zwrócić uwagę, że

• meble kuchenne
• sprzęty widoczne na zdjęciach

pozostają do dyspozycji nowych nabywców. Można wprowadzić się na obecnym etapie i stopniowo dopasowywać wnętrze do własnych potrzeb.

Media:
W mieszkaniu dostępne są:

• prąd,
• woda,
• szambo

Ogrzewanie jest indywidualne. Aktualny właściciel korzysta z pieca zasilanego gazem z butli, takiej samej jak stosowana przy kuchenkach gazowych. To proste i ekonomiczne rozwiązanie, które można w przyszłości zastąpić innym systemem ogrzewania według własnych preferencji.

Do mieszkania przynależą:

• murowany garaż o powierzchni 19,71 m², znajdujący się tuż obok mieszkania,
• ogród o powierzchni ok. 90 m², idealny na rekreację, uprawy lub stworzenie strefy wypoczynkowej,
• pomieszczenie piwniczne o powierzchni około 13 m², z którego właściciel korzysta na wyłączność. Piwnica znajduje się w osobnym budynku, w bliskiej odległości od mieszkania i świetnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania, warsztat, magazyn lub przestrzeń na rowery czy sprzęt sezonowy.

Łączna powierzchnia nieruchomości, obejmująca mieszkanie, garaż oraz piwnicę to około 63 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje ponad 16 m² użytkowego poddasza oraz ogród o powierzchni około 90 m², co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną w swojej lokalizacji.

Stary Białcz to spokojna miejscowość oddalona o ok. 11 km od Kościana. W okolicy znajdują się lasy, tereny rekreacyjne oraz zabytkowy kościół z końca XVII wieku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do miasta.

Zapraszam na prezentację :)




W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 572579
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karina Szymańska