Inwestycyjne mieszkanie w Sosnowcu z potencjałem rozbudowy Sosnowiec, Lisia - 33,86m²

Szukasz nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości i wysoką stopą zwrotu?

Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.

Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy .

Lokalizacja:

Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka,
sklep Kaufland ,bank ,szkoła ,przedszkole ,galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie bezczynszowe
• Powierzchnia: 33,86 m²
  
• Kamienica z klimatem
  
• Lokal do kapitalnego remontu
  
• Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania
  
• Możliwość pełnej personalizacji układu

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze .
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe .

Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.



W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.

DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?

• Bardzo atrakcyjna cena zakupu Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont
• Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot
• Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału

To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:

• Wynajem studencki
• Najem krótkoterminowy
• Flip po podniesieniu standardu
• Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie
• Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.

Kamienica jest częściowo remontowana .


Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo

Edyta Krzymień
Doradca ds.Nieruchomości
Properton
Tel:505pokaż telefon




























Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3130/16208/OMS