Nowe 1-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Poznania Poznań, Krzyżowniki-Smochowice, Jana Henryka Dąbrowskiego - 31,22m²

W ofercie nowe atrakcyjne 1-pokojowe mieszkanie w centralnej dzielnicy Poznania

*Rynek pierwotny / stan deweloperski / do wykończenia / zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwości aranżacyjnych*

3km od Starego Rynku
2,5km od Dworca Głównego
5km od Portu Lotniczego

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 31,22m² to świetny wybór na 1. mieszkanie lub inwestycję do dalszego wynajmu. Jej szczegółowym atutem jest możliwość wydzielenia strefy sypialnianej przy pozornie niedużym metrażu (patrz rzut). Północna wystawa okien i balkonu

Charakterystyka lokalizacji:
✓ Najbardziej rozpoznawalna dzielnica Poznania,
✓ Alternatywny klimat,
✓ Połączenie rewitalizowanych kamienic z nowoczesną architekturą,
✓ Bliskość modnych restauracji, kawiarni i knajp,
✓ Rekreacja na POSiR Golęcin: stadion piłkarski, stadion lekkoatletyczny, korty tenisowe,
✓ Zieleń: Park Sołacki, Park Wodziczki, Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka,
✓ Świetna komunikacja,
✓ Dostęp do szkół i uczelni,
✓ Dostęp do przychodni i szpitali,
✓ Targowisko Rynek Jeżycki.

Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 43 000 PLN (miejsca dostępne również w wersji z komórką lokatorską - komórka w cenie 4 500 PLN/m²)

Metraż 31,22m²:
✓ salon z aneksem kuchennym 23,09m²,
✓ łazienka 4,39m²,
✓ korytarz 3,73m²,
✓ balkon 5,65m².

Podatek PCC na rynku pierwotnym 0%
Wynagrodzenie agenta 0zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Inwestycja oddana do użytku 31.03.2026r.

Podsumowanie:
✓ Cena: 450 561 PLN,
✓ Cena za metr: 14 432 PLN,
✓ Metraż: 31,22m²,
✓ Liczba pokoi: 1+,
✓ Piętro: 6 / 9,
✓ Balkon: 5,65m²,
✓ Wystawa okien północna,
✓ Wysokość: 2,58m.

* Rynek pierwotny - stan deweloperski - do wykończenia - zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację możliwości aranżacyjnych *

Ewelina Zastawna
Lok. K_01_091

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1173pokaż telefon