Studio na Junikowie z balkonem i bezpieczną okolicą Poznań, Junikowo, Junikowo, Sieradzka - 27,4m²

Szukasz swojego pierwszego mieszkania, bezpiecznej przystani dla bliskiej osoby starszej lub gotowca inwestycyjnego? To studio na poznańskim Junikowie (Grunwald) łączy w sobie ciszę, bezpieczeństwo i doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury.

Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?

• Cisza i bezpieczeństwo: Budynek stoi w ślepej uliczce – zapomnij o hałasie przejeżdżających aut i przypadkowych przechodniach. Twoje okna wychodzą na zieleń i spokój.
• Prywatny balkon i słońce: Ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a balkon to idealne miejsce na chwilę oddechu.
• Życie bez barier: Mieszkanie znajduje się na parterze, a wejście jest całkowicie bezstopniowe. To idealne rozwiązanie dla osób starszych, o ograniczonej mobilności lub po prostu ceniących wygodę.
• Twoja własna aranżacja kuchni: Pokój jest gotowy do zamieszkania, a kuchnię zaprojektujesz dokładnie pod siebie (wszystkie przyłącza, w tym siła, są już gotowe).
• Dodatkowe miejsce do przechowywania: Do mieszkania przynależy niewielkie pomieszczenie użytkowe – zmieścisz tam walizki, opony czy sprzęt sportowy.
• Niższe rachunki dzięki technologii: Budynek korzysta z własnej instalacji fotowoltaicznej, co wspiera zasilanie wspólnej kotłowni i pomaga optymalizować koszty.
• Poczucie bezpieczeństwa: Rolety zewnętrzne antywłamaniowe oraz wideofon zapewnią Ci pełen komfort i spokój ducha.
• Kameralna atmosfera: Tylko 16 mieszkań w budynku – tutaj sąsiedzi znają się z imienia, co tworzy wyjątkowo przyjazne otoczenie.
  
  

Lokalizacja – wszędzie blisko:

Ul. Sieradzka to jeden z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych punktów Grunwaldu.

Zakupy i relaks:

• Biedronka / Aldi: ok. 400 m (5 min pieszo)
• Lasek Marceliński (idealny na spacer i rower): ok. 1 km (12 min pieszo)
• Centrum Handlowe King Cross Marcelin: ok. 2,5 km (6 min samochodem)
• Paczkomat: ok. 300 m
  
  

Edukacja i Uczelnie (doskonały dojazd tramwajem):

• Przystanek tramwajowy (Budziszyńska): zaledwie 200 m (2 min pieszo) – stąd dojedziesz bezpośrednio do centrum.
• Szkoła Podstawowa: ok. 600 m
• Uniwersytet Medyczny: ok. 15 min tramwajem
• UAM (Kampus Ogrody): ok. 18 min tramwajem
• Uniwersytet Ekonomiczny / Ścisłe Centrum: ok. 20–22 min tramwajem
  
  

Dlaczego to mieszkanie to świetna lokata kapitału?

· Gotowiec inwestycyjny: Kawalerki na Grunwaldzie to jedne z najchętniej wynajmowanych mieszkań w Poznaniu. Bliskość uczelni medycznych i centrów biznesowych zapewnia płynność najmu przez cały rok.
· Niskie i przewidywalne koszty: W kwocie czynszu zawarte jest już ogrzewanie, co jest ogromnym atutem przy planowaniu domowego budżetu lub rozliczeń z najemcą.
· Eko-oszczędności dzięki fotowoltaice: Budynek posiada własną instalację fotowoltaiczną. Wspiera ona wspólną kotłownię elektryczną, co realnie obniża koszty ogrzewania i chroni Cię przed podwyżkami cen energii.

Kluczowe informacje techniczne:

• Powierzchnia: 27,4 m²
• Forma własności: Pełna własność (możliwość zakupu na kredyt)
• Czynsz: 540 zł (zawiera już ogrzewanie i zaliczkę na wodę).
• Stan: Do wejścia od zaraz!
• Cena: Do negocjacji – porozmawiajmy o Twojej propozycji!

Nie zwlekaj – kawalerki w tej okolicy i w tym standardzie znikają bardzo szybko.
Zadzwoń i umów się na prezentację jeszcze dziś. Przekonaj się osobiście, jak spokojnie można żyć w mieście!

Mirek Jasiak
Tel. 603pokaż telefon
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 23233 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1857/6030/OMS
Nr licencji zawodowej: 23233