Nowoczesne 30 m² z balkonem, winda, pełne wyposażenie Poznań, Druskienicka - 30,0m²

✅ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– Powierzchnia: 29,81 m² + balkon 3,75 m²
– Liczba pokoi: 1 (salon z aneksem kuchennym oraz osobna łazienka)
– Piętro: 3/3 (w budynku duża winda). Klatka schodowa zadbana i nowoczesna, z estetycznym oświetleniem
– Standard: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, zabudowa zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i dużą pojemność
– W cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie oraz sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka
– Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną, dużą ilością drzew i zieleni
– Lokalizacja: blisko terenów zielonych, w pobliżu sklepy i usługi oraz pełna infrastruktura, a jednocześnie cisza i spokój
– Ekspozycja okien: zachodnia. Wieczorami z mieszkania można podziwiać piękne zachody słońca
– Dojazd do centrum: bardzo szybki (autobus oraz kolej miejska)
– Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
– Czynsz: ok. 450 zł (koszty stałe, fundusz remontowy, śmieci dla 2 osób, sprzątanie osiedla, ochrona, monitoring, zaliczki na wodę i ogrzewanie). Dodatkowo płatny prąd

✅ KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy Truskawiecka – DOSŁOWNIE MINUTA pieszo (linie 160 i 183) – kierunki: Garbary PKM, Rondo Śródka, Stary Strzeszyn, Szarych Szeregów.
Stacja kolejowa Poznań Podolany – 15 min pieszo lub 4 min rowerem – szybki dojazd do Poznania Głównego w zaledwie 5 minut (pociągi od 5:00 do 22:00, codziennie).

✅ DRUSKIENICKA 4 – ZALETY LOKALIZACJI
Inwestycja dewelopera Wechta to nowoczesne, kameralne osiedle z dużą ilością zieleni i niską zabudową. Teren jest ogrodzony, monitorowany, z ochroną. Przy klatkach znajdują się stojaki na rowery.
Podolany to lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z centrum – zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe.
– Pieszo: Żabka na osiedlu – 1 min; SPAR, Action – 11 min
– Rowerem: Rusałka – 7 min; Park Sołacki – 10 min; Uniwersytet Przyrodniczy – 9 min
– Samochodem: Duża Biedronka – 5 min, Lidl, Aldi – 6 min, Wyjazd na DK92 – 3 min; na S11 – 12 min; Dworzec Główny – ok. 20 min; Poznań Plaza / Pestka – 7 min

Oferta skierowana do inwestorów, singli, par, osób pracujących zdalnie oraz studentów. Dzięki swojej lokalizacji mieszkanie przypadnie do gustu osobom aktywnym, a także tym, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo i szybki dojazd do centrum. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Eliasz Koliadko
+48 5pokaż telefon

Bezpieczna transakcja z OTTO HOUSE:
– pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
– bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
– preferencyjne warunki u notariusza
– pełne bezpieczeństwo potwierdzone polisą OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie na każdym etapie
Wszystkie oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.
Współpracując z naszym biurem, mają Państwo pewność pełnego bezpieczeństwa.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 422/18538/OMS