Łódź, Widzew: 38 m2 z potencjałem, cegła 1910 r. Łódź, Widzew, Wacława - 38,0m²

Wchodzisz do wnętrza, gdzie czas się zatrzymał, ale Twoja wyobraźnia dopiero rusza.
Wysokie na trzy i pół metra sufity budują przestrzeń, jakiej nie znajdziesz w nowym budownictwie.
To tutaj, czerwona cegła z 1910 roku czeka na swój nowy rozdział. Poczuj ten chłód murów, który wkrótce zamienisz w luksusowe ciepło nowoczesnego apartamentu.

Twoje brzydkie kaczątko skrywa w sobie potencjał funkcjonalnego, dwupokojowego układu. Obecną przestrzeń z łatwością przekształcisz w salon z aneksem kuchennym oraz osobną sypialnię. Dzięki temu zyskasz metraż, który odpowiada na najczęstsze potrzeby współczesnych najemców. Każdy metr tej powierzchni możesz zaprojektować od absolutnych podstaw, eliminując koszty demontażu cudzych wizji.

Największym krokiem w tej transformacji jest zmiana systemu ogrzewania na nowoczesne, ogrzewanie gazowe. Średni koszt takiej inwestycji to około dwadzieścia tysięcy złotych, co całkowicie zmienia komfort użytkowania lokalu. . Pożegnaj stare rozwiązania na rzecz systemu, który pokochają przyszli lokatorzy.

Ta oferta to rzadki, inwestycyjny diament, wyceniony znacznie poniżej aktualnej wartości rynkowej. Niska cena zakupu sprawia, że to obecnie jeden z najbardziej łakomych kąsków na łódzkim Widzewie. Inwestorzy wiedzą, że takie okazje pojawiają się tylko wtedy, gdy rynek jeszcze nie dostrzegł ukrytego blasku. Decyzja o zakupie tutaj to przede wszystkim precyzyjna kalkulacja przyszłego zysku.

Lokalizacja przy ulicy Wacława 9 gwarantuje idealny balans między ciszą a miejską dynamiką. Do zielonych alejek Parku Podolskiego dojdziesz w 11 minut spacerem, co jest ogromnym atutem rekreacyjnym. Sklep spożywczy masz niemal pod drzwiami, co ułatwia codzienne funkcjonowanie przyszłym mieszkańcom. Przystanki komunikacji miejskiej oddalone o kilka minut zapewniają błyskawiczny kontakt z resztą miasta.

Dlaczego ten wybór buduje kapitał:

• Możliwość wydzielenia sypialni i salonu z aneksem.
  
• Unikalna wysokość pomieszczeń pozwalająca na budowę antresoli.
  
• Dostęp do miejskich dotacji na modernizację systemu ogrzewania.
  
• Solidna konstrukcja z cegły gwarantująca trwałość na lata.
  
• Cena wejścia dająca bezpieczny margines na generalny remont.
  

Klimat tej okolicy sprawia, że nieruchomości z takim potencjałem znikają jako pierwsze. Jeśli potrafisz dostrzec ukryte piękno pod warstwą historii, to miejsce jest właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się ze mną, zanim inne biura i inwestorzy przeliczą tę okazję na swój zysk. Czas gra tutaj kluczową rolę w procesie decyzyjnym.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 886*642*062
E-mail do opiekuna oferty : k. motlawski @ grupavero. pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 02/04/2026
VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1644/14318/OMS