Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Funkcjonalna kawalerka z potencjałem aranżacyjnym Łódź, Bałuty, Zgierska 30m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

29,64 m2

ico pietro

PIĘTRO

10 / 11

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

1

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 44/15056/OMS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja łódzkie, Łódź, Bałuty, Zgierska
  • Powierzchnia całkowita29,64 m2
  • Cena

    219 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,07% na dz. 20.04.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    489 zł

  • Cena za m2 7 388,66 zł/m2
  • Liczba pokoi 1
  • Piętro 10
  • Liczba pięter w budynku 11
  • Dostępne od20.09.2026r.
  • Typ budynkuinny
  • Rok budowy 1976
  • Forma własności spółdzielcze własnościowe
  • Materiał wielka płyta
  • Kuchniaz oknem
Informacje dodatkowe:
winda, ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica
Okolica:
szkoła, przedszkole

Lokalizacja

Łódź, Bałuty, Zgierska
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 29,64 m2, usytuowaną na 10. piętrze w 11piętrowym bloku. Mieszkanie idealne zarówno jako pierwsze samodzielne lokum, jak i inwestycja pod wynajem.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Podstawowe informacje
  • Powierzchnia: 29,64 m2
  • Piętro: 10 z 11
  • Ekspozycja okien: południowywschód dobre nasłonecznienie w godzinach porannych
  • Pomieszczenia: pokój, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
  • Dodatkowo: piwnica

Wykończenie i instalacje
  • Okna PCV, drzwi stalowe
  • Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
  • W budynku dostępny internet
  • Pokój: tapeta z włókna szklanego, panele na podłodze
  • Kuchnia: panele PCV na ścianach
  • Łazienka: płytki, kabina prysznicowa, WC, umywalka
  • Instalacja elektryczna: nie wymieniana

Stan techniczny i potencjał aranżacyjny

Mieszkanie jest czyste i zadbane, nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednak ze względu na brak gruntownego remontu od wielu lat zalecane jest jako lokum do remontu/odświeżenia. Istnieje ciekawy potencjał aranżacyjny: można rozważyć przekształcenie obecnej kuchni w dodatkowy pokój, a w wydzielonej części głównego pokoju zaprojektować aneks kuchenny. Taka zmiana pozwoli uzyskać niezależny układ 2pokojowy (kuchnia jako sypialnia/pokój) lub lepiej dopasować mieszkanie pod wynajem.

Budynek i otoczenie
  • Wysoki blok z windą
  • Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy, Rynek Bałucki
  • Dobra komunikacja: tramwaj, autobusy

Atuty
  • Atrakcyjna ekspozycja okien (południowy-wschód)
  • Miejskie ogrzewanie i ciepła woda
  • Piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
  • Możliwość zmiany układu na 2pokojowy lub adaptacji pod najem
Mieszkanie dostępne od 19.09.2026r.

Podsumowanie
Kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym czysta i zadbana, lecz wymagająca remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wykończenie i układ do własnych potrzeb. Idealna opcja dla osób szukających mieszkania do adaptacji lub inwestorów.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44/15056/OMS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości