Nowoczesna kawalerka z dużym balkonem i panoramicznym widokiem Łęczna, Bobrowniki, Wierzbowa - 36,66m²

Atrakcyjna, nasłoneczniona kawalerka na wysokim piętrze  Łęczna 
 
Szukasz kompaktowego lokalu o doskonałych proporcjach, który idealnie sprawdzi się na start lub jako zyskowna nieruchomość pod wynajem? Prezentujemy wyjątkowo ustawne mieszkanie jednopokojowe w nowoczesnym kompleksie apartamentów w Łęcznej. 
 
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz podwójnie: nie płacisz prowizji biura i jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC (2%). 
 
Specyfikacja techniczna: 
Metraż całkowity: 36,66 m2 
 
Typ lokalu: 1 pokój z aneksem kuchennym o dużym potencjale aranżacyjnym 
 
Powierzchnie: 
- Część dzienna (salon z aneksem): 27,62 m2 
- Funkcjonalna łazienka: 5,72 m2 
 
Piętro: Szóste piętro w budynku wyposażonym w cichobieżną windę 
Kierunek świata: Południe (maksymalna ilość dziennego światła i naturalna energooszczędność) 
Balkon: Duża i wygodna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 10,31 m2 
Standard oddania: Deweloperski, dający pełną swobodę aranżacji od podstaw 
 
Najważniejsze wyróżniki tej oferty: 
- Panoramiczny widok z szóstego piętra: Lokalizacja na przedostatniej kondygnacji budynku gwarantuje nie tylko ciszę i intymność, ale również piękny widok na zielone otoczenie inwestycji oraz optymalne nasłonecznienie pomieszczeń. 
 
- Ponadprzeciętna przestrzeń salonu: Główny pokój z aneksem kuchennym mierzy ponad 27 m2. Taki metraż pozwala na bardzo komfortowe i wyraźne rozdzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz intymnej części sypialnianej. 
 
- Przestronny południowy balkon: Przeszło 10 m2 powierzchni balkonu od strony południowej pozwala na urządzenie przytulnego ogrodu letniego lub kącika do relaksu na świeżym powietrzu. 
 
- Naturalne otoczenie sprzyjające rekreacji: Bliskie sąsiedztwo malowniczych obszarów Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego to pewność czystego powietrza i terenów spacerowych. Dodatkowo w zaledwie 30 minut można dotrzeć stąd do Poleskiego Parku Narodowego. 
 
- Nowoczesne standardy budowlane: Inwestycję zaprojektowano z myślą o pełnej wygodzie mieszkańców. Szybkie i ciche windy komunikują szóste piętro bezpośrednio z poziomem garażu podziemnego. 
 
- Możliwość personalizacji wnętrza: Na obecnym etapie realizacji projektu deweloper umożliwia wprowadzenie zmian lokatorskich, w tym modyfikację układu ścian działowych oraz punktów instalacji elektrycznej pod Twoje wymagania. 
 
- Pełna baza postojowa i gospodarcza: Do lokalu przynależy możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz wybranego miejsca parkingowego ? w podziemnej hali garażowej lub na zewnątrz budynku. 
 
- Szybki termin odbioru: Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem, a planowane przekazanie kluczy nastąpi już w III kwartale 2026 roku. 
 
Informacje o inwestycji: 
W ofercie posiadamy także inne metraże w tym kompleksie: 
Dostępne układy: mieszkania 1-, 2- oraz 3-pokojowe. 
Wielkość lokali: od 29 m2 do 63 m2 ? każdy z balkonem lub tarasem. 
Ceny rezerwacyjne: już od 7500 złm2. 
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu ? chętnie udostępnię rzut mieszkania i przedstawię szczegóły zakupu. 
Wymagana ustawą strona dewelopera: https:tbv.plnowa-inwestycja-w-lecznej-polesie-park