Kraków, 18 m2, inwestycja z pełnym wyposażeniem, bez VAT Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Krowoderska - 18,0m²

NA SPRZEDAŻ - Lokal / Pełna Własność - KRAKÓW, STARE MIASTO, UL. KROWODERSKA / SZLAK

Elegancka kamienica z zaadaptowanym poddaszem, windą, ładnym podwórkiem.
  Lokal WOLNY OD ZARAZ!  Szukasz bezobsługowego źródła dochodu pasywnego, kompaktowego biura lub bezpiecznego lokum dla studenta w ścisłym centrum Krakowa? Ta nieruchomość to doskonała i bezpieczna lokata kapitału.  Lokal był non stop wynajmowany , ciesząc się ogromnym zainteresowaniem najemców, a teraz jest gotowy na przejęcie przez nowego właściciela i generowanie zysków od pierwszego dnia.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

  Oszczędność na starcie (0% VAT):  Transakcja na rynku wtórnym, co oznacza brak podatku VAT przy zakupie.


  Maksymalna stopa zwrotu (ROI):  Ekstremalnie niskie stałe koszty utrzymania -  czynsz wynosi zaledwie około 200 zł miesięcznie -  z wodą i wywozem śmieci. 


  Gotowy produkt inwestycyjny:  Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem w cenie. Nie tracisz czasu ani pieniędzy na remonty i meblowanie.


  Bezpieczna transakcja z RealDom:  Kupujesz bez ryzyka. Biuro nieruchomości RealDom zapewnia w pełni bezpieczną, zweryfikowaną prawnie umowę oraz wsparcie na każdym etapie.

LOKALIZACJA: Serce Krakowa (na rogu ul. Krowoderska / ul. Szlak)

Położenie w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto (w sąsiedztwie ulic Długiej, Krowoderskiej i św. Teresy) gwarantuje stały popyt ze strony najemców i turystów:

  Rynek Główny, Planty oraz Galeria Krakowska i Dworzec Główny  - niecałe 10 minut pieszo.


  Uczelnie wyższe (AGH, UR, PK, UJ)  - błyskawiczny dojazd lub krótki spacer, co czyni obiekt idealnym dla studentów.


  Pełna infrastruktura:  Wokół topowe restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełne zaplecze komunikacji miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU

Lokal o funkcjonalnym układzie kompaktowej kawalerki mieści się na niskim parterze (przyziemie -1) w zadbanej, klasycznej kamienicy.

  Komfort termiczny:  Specyfika położenia zapewnia przyjemny chłód w upalne lato oraz doskonałe trzymanie ciepła zimą, co przekłada się na niskie rachunki.


  Naturalne światło:  Okno od strony południowej.


  Stan techniczny:  Nieruchomość czysta, zadbana i w bardzo dobrym stanie. Wejście do budynku zabezpieczone jest nowoczesnym domofonem na kod.

PEŁNE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE

Nieruchomość jest w pełni przygotowana np do natychmiastowego wynajmu. W cenie zakupu pozostaje całe wyposażenie:

  Pomieszczenie z oknem:  Wygodna wersalka, stół z krzesłami, pojemna szafa w stałej zabudowie oraz telewizor LED.


  Aneks kuchenny:  Kompletne meble kuchenne, kuchenka Sharp, okap Franke oraz lodówka.


  Łazienka:  Wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.


  Media:  Dostępny szybki, stabilny internet.

INFORMACJE PRAWNE I PARKING

  Stan prawny:  Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (czysta hipoteka). Budynek jest administrowany, utrzymany w dobrym standardzie,  opłaty stałe dla lokalu to ok 120 zł miesięcznie ! 


  Status formalny:  pełna własność, brak obciążeń, księga wieczysta, lokal jest zarejestrowany jako lokal komercyjny, co idealnie sprawdza się przy wynajmie lub prowadzeniu działalności.


  Finansowanie:  Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów.


  Parking:  Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy ulicy (strefa) oraz na prywatnych parkingach zlokalizowanych tuż obok budynku.

NASZYM ZDANIEM

To idealna, bezobsługowa propozycja dla inwestora pod wynajem krótko- lub długoterminowy, świetna baza na małe biuro bądź gabinet, a także samodzielna i tania w utrzymaniu baza startowa. Ponieważ  lokal jest wolny od zaraz , możesz sfinalizować transakcję i od razu samodzielnie korzystać z lokalu lub czerpać zyski, my znajdziemy najemcę.

KONTAKT

Zapraszamy do umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dokonaj bezpiecznego zakupu z RealDom.

  Kontakt:  RealDom


  Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon

Oferta na wyłączność: Tego ogłoszenia nie znajdziesz w wielu popularnych serwisach, w tym na Otodom, promujemy własną stronę a nie serwisy internetowe. 

#lokalkrakow #inwestycjakrakow #staremiastokrakow #kawalerkaKrakow #realdom #nieruchomoscikrakow #biurokrakow

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo