Kawalerka na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Krakowska - 23,52m²

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym lub klimatycznego miejsca do życia w sercu Krakowa? Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kamienicy na prestiżowym Kazimierzu (Stare Miasto). Lokalizacja która urzeka Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Krakowskiej, w samym sercu Starego Miasta. To adres, który mówi sam za siebie: - zaledwie 10 minut spacerem dzieli Cię od Zamku Królewskiego na Wawelu - tylko 2 minuty potrzebujesz, by dotrzeć na Plac Nowy, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowa atmosfera, kawiarnie, restauracje. Mieszkanie o powierzchni 23,52 m² mieści się na 3 piętrze kamienicy. Rozkład pomieszczeń: - jasny, otwarty salon połączony z aneksem kuchennym, - łazienka, - przedpokój. Do lokalu przynależą również balkon (1,53 m²) oraz piwnica (2,62 m²). Bezpieczeństwo i standard kamienicy Budynek powstał w latach 1912-1918. Obecnie przechodzi kompleksowy, generalny remont. W ramach prac zaplanowano: wymianę pionów, nowy dach, odnowioną elewację, nowoczesne okna i drzwi oraz podłączenie do sieci MPEC. Dla wygody mieszkańców w budynku przewidziano również windę oraz klimatyzację. Inwestycja w liczbach 131 mieszkań, 9 lokali użytkowych, powierzchnia użytkowa 5 000 m2, 5 pięter, 4 klatki schodowe, 4 windy. Koniec prac zaplanowano na czerwiec 2027 r. Zakres prac remontowych - Remont konserwatorski elewacji frontowej z iluminacją i wymianą stolarki, - Remont elewacji podwórkowej z dociepleniem i wymianą stolarki, - Budowa komórek lokatorskich i pomieszczeń technicznych w piwnicach, - Podłączenie kamienic do sieci MPEC z wykonaniem pionów CO i CWU, - Położenie nowych instalacji: pionów WOD-KAN, instalacji elektrycznej (WLZ) oraz instalacji niskoprądowych (domofon, internet, TV), - Wymiana stropów drewnianych na stropy żelbetowe na poddaszu, - Wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z poszyciem, - Instalacja wind osobowych w obrębie klatek schodowych, - Remont korytarzy i klatek schodowych, stref wejściowych z renowacją i montażem stolarki w zabytkowym charakterze, - Instalacja systemu wentylacji mechanicznej w lokalach. Swoboda aranżacji i gotowy biznes Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wyboru standardu wykończenia – istnieje opcja doprowadzenia jej do stanu deweloperskiego lub kompleksowego wykończenia „pod klucz”. Co niezwykle istotne z punktu widzenia inwestorów, wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na najem krótkoterminowy, co czyni tę ofertę gotowym wejściem w niezwykle dochodowy segment rynku turystycznego w Krakowie. Dostępne również mieszkania w przedziale od 20 do 131 m2 na innych kondygnacjach. Stan prawny Sprzedaż udziału ze wskazaniem na korzystanie (brak odrębnej KW), zakup wyłącznie za gotówkę. Promocyjna cena sprzedaży: 399 000 zł Do ceny mieszkania należy doliczy fundusz remontowy, z którego finansowany jest remont kamienicy Kupujący nie płaci prowizji Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr tel. 603pokaż telefon. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.