Atrakcyjne 30 m2 z panoramicznym widokiem, gotowe do wejścia Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Kluczborska - 30,0m²

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 30 m2, gotowe do wejścia. Lokal położony w sąsiedztwie węzła komunikacji - Krowodrza Górka, 5 min pieszo. Usytułowany na wysokim piętrze z panormaicznym widokiem.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek: z 1973 r. po remoncie części wspólnej oraz elewacji,
Ulica: Kluczborska,
Dzielnica: Krowodrza,
W pobliżu: pętla tramwajowa i autobusowa - Krowodrza Górka, sklepy: Biedronka, Kaufland, Park Krowoderski i Park Wyspiańskiego.

MIESZKANIE
Piętro: 9/10,
Ekspozycja: Zachód,
Winda: TAK,
Powierzchnia: 30 m2,
Rozkład pomieszczeń: duży pokój z wejściem na balkon + kuchnia + łazienka (wanna) + przedpokój,
Powierzchnia przynależna: piwnica ok. 3.5 m2.

FINANSE
- 509.000 PLN cena mieszkania,
- 654.36 PLN opłata administracyjna z funduszem remontowym (liczone przy 2 os.) + prąd, gaz wg. zużycia,
- podatek PCC (jeśli dotyczy),
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI
- Lokal gotowy do wejścia, idealny dla studenta, singla czy pary,
- mieszkanie przeszło remont w 2018 r,
- instlacja elektryczna nowego typu,
- korytarz przed mieszkaniem z zamykanym wiatrołapem (możliwość przechowywania roweru czy wózka),
- gaz tylko do kuchenki (brak piecyka gazowego),
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, poza TV (m. in.: pralka, zmywarka, płyta grzewcza gazowa, meble),
- miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców,
- zsyp nieaktywny.

KONTAKT DO AGENTA
Mateusz Sarapata
+48 8pokaż telefon - I'm on WhatsApp!
msarapatskontaktuj się
For sale: a bright and well-laid-out 30 m² apartment, located just a 5-minute walk from the Krowodrza Górka transport hub.

BUILDING AND LOCATION

• Building: Built in 1973, with renovated common areas and facade.
  
• Street: Kluczborska.
  
• District: Krowodrza.
  
• Nearby: Krowodrza Górka tram and bus terminal, supermarkets (Biedronka, Kaufland), Krowoderski Park, and Wyspiański Park.
  

APARTMENT DETAILS

• Floor: 9th of 10.
  
• Elevator: Yes.
  
• Area: 30 m².
  
• Layout: Large room with balcony access + small room with a kitchen area (easy to partition into a separate, bright room of approx. 4 m²) + bathroom (with bathtub) + hallway.
  
• Additional Space: Basement storage unit (approx. 6 m²).
  

FINANCES

• Price: 509,000 PLN.
  
• Administrative Rent: 654.36 PLN (includes renovation fund, calculated for 2 people) + electricity and gas according to consumption.
  
• Additional Costs: PCC tax (if applicable) and real estate agency commission.

KEY INFORMATION

• Move-in ready – ideal for students, singles, or couples.
  
• Renovated in 2018.
  
• Modern electrical wiring.
  
• Exposure: West (offering a panoramic view of the city).
  
• Additional secured vestibule in the corridor (can be used for storing a bike or stroller).
  
• Gas is used only for the stove (no gas water heater in the unit).
  
• Utilities: Heating and hot water from the municipal network.
  
• Equipment: Sold fully furnished as seen in the photos (includes washing machine, dishwasher, gas hob, furniture but no TV).
  
• Parking: Public parking spaces available for residents.
  
• Garbage chute is inactive.

CONTACT AGENT
Mateusz Sarapata
+48 8pokaż telefon - I'm on WhatsApp!
msarapatskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5188/3923/OMS