Kawalerka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kobierzyńska - 22,6m²

Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka w czteropiętrowym apartamentowcu o  powierzchni 22,6m²  z recepcją, strefą SPA i restauracją.  To gotowy produkt inwestycyjny  - idealny pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki) oraz średnioterminowy (studenci i pracownicy Kampusu UJ).

Funkcjonalny układ obejmuje osobną kuchnię, przestronny przedpokój, ustawny salon oraz łazienkę z prysznicem.  Kuchnia wyposażona w komplet nowych mebli i sprzętów : płytę indukcyjną, lodówkę oraz pochłaniacz. W łazience  nowa kabina prysznicowa i WC w zabudowie.  Salon umeblowany, gotowy do przyjęcia najemcy.  Komfort podnosi klimatyzacja. 

Lokal posiada księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe  - dodatkowo płatne 30 000 zł.

Atutem nieruchomości jest  bliskość Zalewu Zakrzówek  - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z widokowymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz strefami wypoczynku. Dzięki dogodnej komunikacji publicznej i układowi dróg dojazd do centrum jest szybki i prosty, a Kampus UJ znajduje się w zasięgu kilku-kilkunastu minut. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i tereny zielone - wszystko, czego potrzebują turyści i mieszkańcy na co dzień.

Dlaczego to świetna inwestycja: 
-  gotowe do wprowadzenia  - wnętrze i wyposażenie dopasowane pod wynajem;
- atrakcyjna lokalizacja łącząca rekreację (Zakrzówek) z bliskością uczelni i centrum;
- udogodnienia w budynku, które realnie zwiększają atrakcyjność oferty najmu;
- możliwość rozliczania amortyzacji (w przeciwieństwie do standardowych mieszkań) -  korzyść podatkowa dla właściciela. 

Kontakt:
Norbert Borowiak
577pokaż telefon
norberskontaktuj się 

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Asfalt.
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Naziemn. miejsc parking.: 250
Podziem. miejsc parking.: 1
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: studio
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 22,6000
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,94
Podłogi pokoi: gres
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: zamknięta
Powierzchnia kuchni [m2]: 2,37
Podłoga kuchni: płytki
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,23
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: panele
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Ściany WC: panele
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,41
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312076

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/BTVBxqX5oBM

::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 5pokaż telefon
norberskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon