Polecam inwestycyjną kawalerkę 29,57 m² z balkonem w Krakowie Kraków, Dębniki, Ruczaj, Czerwone Maki - 29,57m²

    KAWALERKA INWESTYCYJNA • Czerwone Maki • Wysoki parter / 1. piętro • Balkon • Komórka lokatorska   

  Świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania z  pewną stopą zwrotu  i  stabilnym najmem . Kawalerka od 10 lat wynajmowana  bez przestojów , z dobrą historią najmu i stałym zainteresowaniem najemców — szczególnie studentów rozpoczynających życie w Krakowie. 

    LOKALIZACJA — idealna pod wynajem   

  Mieszkanie znajduje się przy ul. Czerwone Maki, w centrum Ruczaju — jednej z najpopularniejszych lokalizacji wśród studentów i młodych pracowników. 

  W bezpośrednim otoczeniu: 

  sklepy, drogerie, apteki, banki 


  restauracje, kawiarnie, punkty usługowe 


  szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska 


  kampus UJ, kościół, wybieg dla psów

  Blisko tereny zielone:  Zakrzówek  i  Las Borkowski  — idealne dla osób aktywnych.  Pętla Czerwone Maki zapewnia szybkie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą część Krakowa — kluczowy atut dla najemców. 

  NIERUCHOMOŚĆ — pewna inwestycja 

Mieszkanie znajduje się na  wysokim parterze / poziomie 1. piętra  (nad garażami), co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, a widok na wyrośnięta już zieleń zapewnia prywatność. 

Budynek z  2004 r. , zadbany, z windą.  8 lat temu mieszkanie zostało odświeżone  — położono nowe panele i wymalowano ściany.

  Powierzchnia 29,57 m², układ idealny pod najem: 


pokój 16 m²


osobna, jasna kuchnia - ok. 6 m²


łazienka


przedpokój


Dodatkowo
- balkon - 2,6 m 2 
- komórka lokatorska - 1,55 m 2 - zakup obligatoryjny
- dużo miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców 

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

          Cena      :              475 000 zł + 15 000 zł kom. lokatorska (zakup obligatoryjny)           
 
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! 
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon   

  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.     

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 1,5500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 29,5700
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317190

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.