Do sprzedania kawalerka 25 m² z balkonem w Bronowicach Kraków, Bronowice, Na Błonie - 25,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną na parterze w czteropiętrowym budynku w popularnej dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z: - przestronnego pokoju dziennego, - balkonu francuskiego, - przedpokoju, - oddzielnej kuchni, - łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m², a mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny parking przy budynku. STAN NIERUCHOMOŚCI: Do remontu, co pozwala na urządzenie mieszkania wedle własnych potrzeb! Mieszkanie jest ustawne. Media: woda, prąd, gaz (jedynie w kuchni). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci MPEC. Układ mieszkania pozwala na różne możliwości aranżacyjne. Dzięki kompaktowemu metrażowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów. Ekspozycja południowa zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w użytkowaniu. STAN BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z cegły z lat 70-tych, w spokojnej i zielonej części Bronowic. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym – zaledwie 10 minut od przystanku tramwajowego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni, takich jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Politechnika Krakowska, co sprawia, że mieszkanie jest świetną opcją inwestycyjną pod wynajem dla studentów. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 355 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną oraz ciepłą wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – Księga Wieczysta jest już w trakcie zakładania CENA: 409 000 zł ( do negocjacji! ) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! OFERTA SKIEROWANA DO KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kraków, Bronowice – Na Błonie Street We are pleased to present a 25 m² studio apartment, located on the ground floor of a four-storey building in the popular Bronowice district. The property consists of: a spacious living room,a French balcony,a hallway,a separate kitchen,a bathroom with WC.The apartment also includes a 3.5 m² basement storage unit, and residents have access to free parking next to the building. PROPERTY CONDITION The apartment requires renovation, which gives the new owner the opportunity to arrange and finish it according to their own needs and preferences. The apartment has a functional and easy-to-arrange layout. Utilities include: water, electricity and gas in the kitchen only. The property benefits from district heating, while hot water is supplied by the MPEC municipal network. The layout offers various possibilities for interior arrangement. Thanks to its compact size and very good location, the property is ideal both as a first home and as a rental investment, particularly for students. The apartment has a southern exposure, providing plenty of natural daylight throughout the day and making the interior bright and pleasant. BUILDING CONDITION The apartment is located in a four-storey brick residential building from the 1970s, in a quiet and green part of Bronowice. LOCATION The property is situated in an excellent location in terms of public transport, only around 10 minutes from the nearest tram stop. Nearby you will find green areas, shops, service points, schools, kindergartens and nurseries. Another major advantage is the proximity to Kraków's universities, including AGH University, the University of the National Education Commission and Kraków University of Technology, making the apartment a very attractive investment opportunity for student rental. ADMINISTRATIVE FEE PLN 355 per month, including: heating, building maintenance, renovation fund, advance payments for cold and hot water, heating of common areas, and waste collection. LEGAL STATUS Cooperative ownership right to the premises. The Land and Mortgage Register is currently being established. PRICE PLN 409,000 – negotiable! EXCLUSIVE LISTING! THE OFFER IS INTENDED FOR CASH BUYERS ONLY! CONTACT Tecnocasa Real Estate Agency Branch IX – Bronowice 54 Bronowicka Street Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing!