Kawalerka 25 m² w Bronowicach - polecam Kraków, Bronowice, Na Błonie - 25,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną na parterze w czteropiętrowym budynku w popularnej dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z przestronnego pokoju dziennego, balkonu francuskiego, przedpokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m², a mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny parking przy budynku. STAN NIERUCHOMOŚCI: Do remontu, co pozwala na urządzenie mieszkania wedle własnych potrzeb! Mieszkanie jest ustawne. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci MPEC. Układ mieszkania pozwala na różne możliwości aranżacyjne. Dzięki kompaktowemu metrażowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów. Ekspozycja południowa zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w użytkowaniu. STAN BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych, w spokojnej i zielonej części Bronowic. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym – zaledwie 10 minut od przystanku tramwajowego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni, takich jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Politechnika Krakowska, co sprawia, że mieszkanie jest świetną opcją inwestycyjną pod wynajem dla studentów. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 355 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną oraz ciepłą wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) CENA: 424 999 zł ( do negocjacji ) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kraków, Bronowice – Na Błonie Street We are pleased to present this functional 25 m² studio apartment, located on the ground floor of a four-storey residential building in the popular Bronowice district. The property consists of a spacious living room with a French balcony, a hallway, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet. The apartment also comes with a 3.5 m² basement storage unit, and residents have access to free parking next to the building. PROPERTY CONDITION: The apartment requires renovation, giving the new owner the opportunity to design and finish it according to their own needs and preferences. The apartment has a practical and functional layout. It benefits from district heating and hot water supplied by the municipal MPEC network. The layout offers various possibilities for interior arrangement. Thanks to its compact size and excellent location, the property is ideal both as a first home and as a rental investment, particularly for students. The south-facing exposure provides plenty of natural light throughout the day, making the apartment bright and pleasant to live in. BUILDING: The apartment is located in a four-storey residential block built in the 1970s, situated in a quiet and green part of Bronowice. LOCATION: The property is very well located in terms of public transport, just 10 minutes from a tram stop. Nearby you will find green areas, shops, service points, schools, kindergartens and nurseries. Another major advantage is its proximity to several Kraków universities, including AGH University of Krakow, the Pedagogical University and Cracow University of Technology, making the apartment an excellent investment opportunity for student rentals. ADMINISTRATIVE FEE: PLN 355 per month, including heating, building maintenance, renovation fund, advance payments for cold and hot water, heating of common areas, and waste collection. PRICE: PLN 425,000 – negotiable EXCLUSIVE LISTING! Contact: Tecnocasa Real Estate Agency Branch IX – Bronowice 54 Bronowicka Street Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing!