Kawalerka 25 m² z balkonem, blisko uczelni i komunikacji Kraków, Bronowice, Na Błonie - 25,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Na Błonie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku w popularnej dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z przestronnego pokoju dziennego, balkonu francuskiego, przedpokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,5 m², a mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatny parking przy budynku. STAN NIERUCHOMOŚCI: Do wejścia. Mieszkanie jest ustawne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci MPEC. Układ mieszkania pozwala na różne możliwości aranżacyjne oraz dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Dzięki kompaktowemu metrażowi oraz bardzo dobrej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem – szczególnie dla studentów. Ekspozycja południowa zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne w użytkowaniu. STAN BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku z lat 70-tych, w spokojnej i zielonej części Bronowic. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym – zaledwie 3 minuty od przystanku tramwajowego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Dodatkowym atutem jest bliskość krakowskich uczelni, takich jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny oraz Politechnika Krakowska, co sprawia, że mieszkanie jest świetną opcją inwestycyjną pod wynajem dla studentów. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 340 zł (w tym: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na zimną oraz ciepłą wodę, ogrzewanie klatek schodowych oraz opłata za wywóz śmieci) CENA: 449 000 zł ( do negocjacji ) OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kraków, Bronowice, Na Błonie Street We are pleased to present a studio apartment with a total area of 25 m², located on the 3rd floor of a four-storey residential building in the popular Bronowice district. The property consists of a spacious living room, French balcony, hallway, separate kitchen and a bathroom with a toilet. The apartment also includes a basement storage unit (3.5 m²) and free parking available for residents near the building. PROPERTY CONDITION: Ready to move in. The apartment is functional, fully furnished and well laid out. District heating and hot water supplied from the MPEC network. Thanks to its compact size and excellent location, the apartment is an ideal option for both private living and investment purposes. It is particularly attractive for student rental due to the proximity of major universities. The southern exposure ensures plenty of natural light throughout the day, making the interior bright and comfortable. BUILDING CONDITION: The apartment is located in a four-storey residential block from the 1970s. LOCATION: The property is situated in a very well-connected part of the city, only 3 minutes from a tram stop. Nearby you will find green areas, shops, service points, schools, kindergartens and nurseries. Additionally, the apartment is located close to major universities such as AGH University of Science and Technology, the Pedagogical University and the Cracow University of Technology, making it an excellent investment opportunity for student rentals. ADMINISTRATIVE FEE: PLN 340 (including: heating, building maintenance, renovation fund, advance payments for cold and hot water, heating of common areas and waste collection) PRICE: PLN 449 000 ( negotiable ) EXCLUSIVE OFFER! Contact: Tecnocasa Real Estate Agency Branch IX: Bronowice Bronowicka Street 54 Feel free to contact us!