Sprzedam kawalerkę 37 m² po remoncie w Krakowie Kraków, Bronowice, Krzywy Zaułek - 37,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Krzywy Zaułek, w pobliżu Młynówki Królewskiej ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 37 m², zlokalizowane przy ul. Krzywy Zaułek w Krakowie. Nieruchomość jest obecnie przestronną kawalerką z możliwością wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 37 m² składa się z: – przestronnego i ustawnego pokoju, – oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, – łazienki z wanną oraz możliwością korzystania z prysznica, – funkcjonalnego przedpokoju. Układ nieruchomości daje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 5 m². STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane w 2026 roku. Wszystkie elementy wyposażenia oraz sprzęty AGD są nowe i nie były dotychczas używane. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę. W nieruchomości nie ma instalacji gazowej – została ona całkowicie usunięta. Ciepła woda w łazience podgrzewana jest za pomocą zasobnika znajdującego się w kuchni. W najbliższym czasie planowane jest podłączenie ciepłej wody z miejskiej sieci MPEC. Łazienka została wyposażona w wannę z możliwością korzystania z funkcji prysznica oraz WC. W pokoju oraz przedpokoju zostały położone nowe panele podłogowe. Mieszkanie jest świeże, jasne i nowoczesne. Podczas remontu funkcjonalnie wykorzystano każdy centymetr dostępnej powierzchni, dzięki czemu lokal jest bardzo ustawny i komfortowy. Południowa ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. BUDYNEK I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko Młynówki Królewskiej oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych. Droga dojazdowa oraz parking znajdujący się przy budynku zostały niedawno wyremontowane. Położono nową nawierzchnię asfaltową, co podnosi komfort mieszkańców oraz estetykę otoczenia. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Ulica Krzywy Zaułek znajduje się w spokojnej części Bronowic, która łączy kameralny charakter z dobrym dostępem do centrum Krakowa. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Młynówki Królewskiej – jednego z najbardziej cenionych terenów spacerowych i rekreacyjnych w tej części miasta. Okolica jest idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz możliwość aktywnego wypoczynku. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dobra lokalizacja oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi sprawiają, że mieszkanie jest również bardzo atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE Opłaty czynszowe wynoszą około 450 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Stan prawny nieruchomości: pełna własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! CENA 685 000 PLN – (do negocjacji!) W cenie mieszkania znajduje się duża piwnica o powierzchni około 5 m². Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX: Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, Rozdział 2, art. 180, pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kraków, Bronowice, Krzywy Zaułek Street, near Młynówka Królewska We are pleased to present a fully renovated apartment with a total area of 37 m², located on Krzywy Zaułek Street in Kraków. The property is currently arranged as a spacious studio apartment with the possibility of creating two separate rooms, making it an excellent option both for buyers looking for a home and for investors planning to purchase a property for rental purposes. PROPERTY The apartment, with a total area of 37 m², consists of: – a spacious and well-arranged living room, – a separate, fully equipped kitchen, – a bathroom with a bathtub and the possibility of using a shower, – a functional hallway. The layout of the property allows for the creation of two separate rooms, which significantly increases its investment potential. The apartment also includes a large basement storage unit with an area of approximately 5 m². PROPERTY CONDITION The apartment was comprehensively renovated in 2026. All furnishings, fittings and household appliances are brand new and have never been used. The kitchen has been fitted with new built-in furniture and household appliances, including a dishwasher. There is no gas installation in the property, as it has been completely removed. Hot water in the bathroom is currently supplied by a water heater located in the kitchen. Connection to the municipal MPEC hot water system is planned in the near future. The bathroom is equipped with a bathtub, which can also be used as a shower, as well as a toilet. New laminate flooring has been installed in the living room and hallway. The apartment feels fresh, bright and modern. Every centimetre of the available space has been functionally used during the renovation, making the property comfortable and well arranged. The southern exposure provides plenty of natural light throughout most of the day. BUILDING AND SURROUNDINGS The property is located in a quiet and peaceful neighbourhood, close to Młynówka Królewska and numerous walking and recreational areas. The access road and parking area next to the building have recently been renovated. New asphalt has been laid, improving both the comfort of residents and the appearance of the surroundings. LOCATION AND TRANSPORT Krzywy Zaułek Street is located in a peaceful part of Bronowice, combining a quiet residential atmosphere with convenient access to Kraków city centre. One of the main advantages of the location is its proximity to Młynówka Królewska, one of the most popular walking and recreational areas in this part of the city. The neighbourhood is ideal for people who value peace, greenery and opportunities for outdoor activities. Nearby, there are numerous shops, service points, restaurants, pharmacies, educational facilities and public transport stops. The attractive location and the possibility of creating two separate rooms make the apartment an excellent investment opportunity for long-term or short-term rental. ADDITIONAL INFORMATION The administrative fee is approximately PLN 450 per month. Electricity is paid separately. There is no gas installation in the apartment. Legal status of the property: full ownership. The purchase may be financed with a mortgage. This is an exclusive listing available only through our agency. PRICE The asking price is PLN 685,000 and is negotiable. The price includes a large basement storage unit with an area of approximately 5 m². Contact: Tecnocasa Real Estate Agency Branch IX: Bronowice 54 Bronowicka Street Please contact us to arrange a viewing of the property! In accordance with the Polish Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, Point 3, a standard property purchase brokerage agreement must be signed before viewing the property. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.