Kawalerka na sprzedaż Kraków - 63,0m²

Kontakt telefoniczny: 506pokaż telefon

Oferuję na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 63 m² (powierzchnia użytkowa: 55 m²) w spokojnej dzielnicy Opatkowice przy ulicy Macieja Dębskiego.

Pomieszczenia

Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna kuchnia pod zabudowę wyposażona w ciche domyki, system Rejs, cargo oraz sprzęt AGD: płyta indukcyjna AEG, zmywarka Bosch, piekarnik Electrolux z systemem samoczyszczenia, mikrofala Whirlpool, lodówka Samsung. Pomieszczenie posiada podwieszany sufit oraz doskonale zagospodarowane przestrzenie pod skosami (meble do sufitu), co zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W jadalni zamontowana jest klimatyzacja (Gree z 2024 r.) i znajduje się wyjście na balkon (od zachodu).

2 duże sypialnie: Każda z sypialni posiada nowe meble, bardzo pojemne szafy przesuwne oraz balkon francuski. W oknach rolety o dużym stopniu zacienienia, robione za zamówienie moskitiery, oświetlenie oraz karnisze.

Łazienka: Ogrzewanie podłogowe, przestronna szafa pod zabudowę, piec dwu-funkcyjny Vaillant, zestaw łazienkowy Massi, wanna z prysznicem, pralka Beko.

Przedpokój: Nowe meble pod skosami, obszerna szafa na buty z lustrem, oświetlenie.

Balkony: Duży balkon (wyjście z jadalni) po generalnym remoncie 05.2025 oraz dwa balkony francuskie z wyjściem z obu sypialni.

Możliwość zaadaptowania dodatkowej powierzchni - strychu (antresola/schowek)

Wyposażenie i Wykończenie

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i przeszło generalny remont w 2024 roku. Nowa klimatyzacja (maj 2024) w przestrzeniach otwartych, rolety/plisy o dużym stopniu zaciemnienia (2023) oraz nowoczesne meble i oświetlanie w przedpokoju i sypialniach (2023-2024). Podwieszany sufit w jadalni, przedpokoju oraz łazience. Płytki na podłodze w kuchni oraz przedpokoju, w pozostałych pomieszczeniach panele.

Lokalizacja

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód) i znajduje się na zamkniętym, niewielkim ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z 2014 roku.

Osiedle posiadane podziemny parking i piwnice. Okolica jest spokojna, z łatwym i szybkim wyjazdem na autostradę, w tym do lotniska oraz na Zakopiankę. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, food truck, lodziarnie, barber/fryzjer, mechanik, kościół. W promieniu 2 km Lidl, Biedronka, Orlen, BP, KFC, Pepco, Rossmann, w budowie centrum Atut. Blisko przystanki MPK, PKS oraz stacje PKP i SKA, co umożliwia szybki dojazd do centrum, m.in. Dworca Głównego (ok. 15-20 min), na Zabłocie, Łagiewnik, do Bonarki i wielu innych miejsc.

Atuty Lokalizacji - dla kogo?

Idealne dla rodzin z dziećmi - w pobliżu szkoła podstawowa, kilka przedszkoli i żłobków oraz placów zabaw, orlik i Klub Sportowy Opatkowianka oraz sala zabaw.

Dla osób ceniących sobie spokój - zamknięte, monitorowane osiedle stanowiące gwarancję bezpieczeństwa.

Dla osób starszych - kameralna atmosfera sprzyjająca odpoczynkowi, w pobliżu przychodnia i gabinety medyczne oraz kościół.

Dla młodych osób - doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. MPK i Szybka Kolej Miejska gwarantująca szybki i wygodny sposób dotarcia do centrum miasta (m.in. Dworzec Główny 15-20 min). W planach zagospodarowania węzeł przesiadkowy Opatkowice oraz planowany tramwaj.

Dla aktywnych i lubiących podróże - pobliska obwodnica Krakowa zapewnia szybki dojazd do lotniska i innych części miasta a Zakopianka doskonały połączenie z Zakopanem. Z przystanku PKP kursują pociągi m.in. do Zakopanego, Suchej Beskidzkiej, Oświęcimia, Bielsko-Białej czy Dworca Centralnego.

dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą - osiedle otoczone zielenią, w pobliżu osiedla obszerna łąka gdzie można wyprowadzać swoich pupili. W niedalekiej odległości znajduje się Park Zdrojowy Swoszowice.

Dodatkowe Informacje

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i niemal w pełni umeblowane.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępna dla mieszkańców. Istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej oraz miejsca w podziemnym parkingu.

Cena 699000 obowiązuje przy płatności gotówką, w przypadku finansowania cena to 749000 zł.

Kontakt tel. 506pokaż telefon. Telephone contact: 506pokaż telefon

I am offering for sale a spacious and bright apartment with an area of 63 m² (usable area: 55 m²) in the quiet district of Opatkowice at Macieja Dębskiego Street.

Rooms

Kitchen with dining area: The modern built-in kitchen is equipped with soft-close doors, a Rejs system, and cargo storage, along with appliances such as an AEG induction cooktop, a Bosch dishwasher, an Electrolux oven with a self-cleaning system, a Whirlpool microwave, and a Samsung refrigerator. The room boasts a suspended ceiling and well-designed spaces under the sloped ceilings (furniture extending to the ceiling), providing ample storage space. The dining area is equipped with air conditioning (Gree, 2024) and has access to a west-facing balcony.

2 large bedrooms: Each bedroom features new furniture, spacious sliding wardrobes, and a French balcony. The windows feature full-length roller blinds, custom-made mosquito nets, lighting, and curtain rods.

Bathroom: Underfloor heating, spacious built-in wardrobe, Vaillant dual-function boiler, Massi bathroom set, bathtub with shower, Beko washing machine.

Hallway: New furniture under the sloped ceilings, spacious shoe wardrobe with mirror, lighting.

Balconies: Large balcony (exit from the dining room) after general renovation in 05.2025 and two French balconies with exit from both bedrooms.

Possibility of adapting additional space - attic (mezzanine/storage room)

Equipment and Finishing

The apartment has been finished to a high standard and underwent a major renovation in 2024. New air conditioning (May 2024) in the open-plan spaces, blackout blinds/pleats (2023), and modern furniture and lighting in the hallway and bedrooms (2023-2024). Suspended ceilings in the dining room, hallway, and bathroom. Floor tiles in the kitchen and hallway, and laminate flooring in other rooms.

Location

The apartment is double-sided (east-west) and is located in a small, gated and monitored housing estate from 2014.

The development has underground parking and cellars. The neighborhood is quiet, with easy and quick access to the highway, including the airport and Zakopianka. Nearby are grocery stores, a greengrocer, a bakery, a food truck, ice cream parlors, a barber/hairdresser, a mechanic, and a church. Within a 2-kilometer radius, you'll find Lidl, Biedronka, Orlen, BP, KFC, Pepco, Rossmann, and the Atut shopping center under construction. Public transport (MPK) and bus stops, as well as train and SKA stations, are nearby, allowing for quick access to the city center, including the Main Station (approx. 15-20 minutes), Zabłocie, Łagiewnik, Bonarka, and many other destinations.

Location Advantages - for whom?

Perfect for families with children - nearby there is a primary school, several kindergartens and nurseries, playgrounds, a sports field and the Opatkowianka Sports Club, as well as a playroom.

For those who value peace and quiet - a gated, monitored estate guaranteeing safety.

For the elderly - an intimate atmosphere conducive to relaxation, with a clinic, medical offices and a church nearby.

For young people, excellent public transport connections are available, including the public transport network (MPK) and the Fast Urban Rail (SKM), guaranteeing a quick and convenient way to reach the city center (including the Main Railway Station, 15-20 minutes away). Plans also include the development of the Opatkowice transfer hub and a planned tram line.

For active people and those who enjoy traveling, the nearby Krakow bypass provides quick access to the airport and other parts of the city, and the Zakopianka road provides excellent connections to Zakopane. Trains run from the train station to Zakopane, Sucha Beskidzka, Oświęcim, Bielsko-Biała, and the Central Station, among others.

For those who value peace and connection with nature, this estate is surrounded by greenery, with a spacious meadow nearby where you can walk your pets. Swoszowice Spa Park is also nearby.

Additional Information

The apartment is ready for immediate occupancy and almost fully furnished.

The development features a playground and a bicycle storage room available to residents. Storage units and underground parking spaces are available for rent.

The price is PLN 699,000 when paying in cash, in the case of financing the price is PLN 749,000.

Contact tel. 506pokaż telefon. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 506pokaż telefon sklep@skontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15498/3470/OMS