Kawalerka na sprzedaż Katowice, Przemysłowa - 27,08m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kawalerka 27 m² w wysokim standardzie.
Świetna lokalizacja gwarantująca stały popyt najemców.
Idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Potencjał inwestycyjny – konkretne liczby:

Szacunkowy czynsz najmu:
• najem długoterminowy: 2 200 – 2 600 zł / miesiąc
• najem krótkoterminowy: możliwość uzyskania wyższych przychodów (w zależności od obłożenia)

Szacunkowe koszty miesięczne:
• czynsz administracyjny: ok. 400–500 zł
• media: wg zużycia

Szacowana stopa zwrotu (ROI):
ok. 6% – 8% rocznie

✔ lokalizacja o stałym popycie (blisko centrum + tereny rekreacyjne)
✔ idealny metraż pod wynajem (najbardziej płynny segment rynku)
✔ standard bez wejścia – brak dodatkowych nakładów ( tylko meble kuchene)
✔ atrakcyjność dla różnych grup najemców (pracownicy, studenci, biznes)

To mieszkanie łączy 3 kluczowe elementy dobrej inwestycji:

1. Lokalizacja – zawsze się obroni
2. Płynność najmu – szybkie znalezienie najemcy
3. Niski próg wejścia – mniejsze ryzyko

Najważniejsze korzyści:
✔ Gotowe pod wynajem – wysoki standard, brak konieczności remontu - tylko zabudowa kuchenna
✔ Optymalny metraż (27 m²) – najłatwiejszy segment do wynajęcia
✔ Balkon (ekspozycja zachodnia) – zwiększa atrakcyjność oferty
✔ Nowoczesny budynek – winda, monitoring, zadbane części wspólne
✔ Media miejskie – stabilne koszty i bezobsługowość
✔ Wysoki popyt najemców – lokalizacja, która robi robotę

Mieszkanie:
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• balkon
• 1. piętro

Funkcjonalny układ zaprojektowany pod maksymalizację komfortu najemcy i stopy zwrotu właściciela.

Lokalizacja = klucz do rentowności:
• kilka minut pieszo do Doliny Trzech Stawów – topowa strefa rekreacyjna
• szybki dojazd do centrum Katowic
• bezpośredni dostęp do A4 i S861
• pełna infrastruktura: sklepy, gastronomia, usługi

Lokalizacja atrakcyjna dla:
• młodych specjalistów
• studentów
• klientów biznesowych

Potencjał inwestycyjny:
✔ wynajem długoterminowy – stabilny cashflow
✔ wynajem krótkoterminowy – wyższa stopa zwrotu
✔ łatwa odsprzedaż w przyszłości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Agnieszka Maier 723pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 262/16295/OMS