Kawalerka na sprzedaż Albania, Elbasan,

Zamieszkaj w nowym 12 piętrowym budynku tuż przy plaży w nadmorskim kurorcie VLORE i ciesz się urokami południowej Albani. ROZKŁAD Studio znajduje się na 2 pietrze apartamentowca usytuowanego zaledwie ok. 1 minutę spacerkiem do promenady która prowadzi do piaszczystych plaż. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC. Powierzchnia całkowita - 36,55 m² Powierzchnia wspólna - 6.68 m² Powierzchnia mieszkania - 28,87 m² STANDARD Apartament w stanie deweloperskim, nowoczesny, przestronny, bardzo jasny. LOKALIZACJA Apartament znajduje sie w nowym 12 piętrowym budynku. Na początku nowego Lugomare i w niewielkiej odległości od starej plaży.( ok 3 minuty). Obok Vlora Marine i otoczony wszystkimi niezbędnymi usługami. W nowym budynku, wciąż w budowie, z wysokiej jakości materiałów dla wygodnego życia. Vlora słynie z nadmorskiej lokalizacji, oferując liczne kawiarnie i restauracje wzdłuż promenady. Znajduje się około 160 km na południe od Tirany i można do niej łatwo dojechać samochodem lub autobusem. Vlora wyróżnia się długą, wysadzaną palmami promenadą Lungomare wzdłuż wybrzeża (Plazhi i Ri) i główną ulicą prowadzącą od portu promowego do Placu Flagi (Sheshi i Flamurit). Plażować można w środku miasta, a piaszczysta plaża Vjetër przechodzi później w park botaniczny. Vlora znajduje się na przeciwko włoskiego Brindisi. Budynek, w którym znajduje się apartament znajduje sie tuż obok sklepu spożywczego , apteki i kilku restauracji. To mieszkanie atrakcyjne dla osób poszukujących dynamicznego, miejskiego stylu życia, z łatwym dostępem do rozrywki i edukacji. DODATKOWE INFORMACJE Apartament posiada certyfikat - świadectwo, że nieruchomość została postawiona legalnie, posiada wszystkie wymagane pozwolenia i odbiory. -Winda w budynku -Dobrze zorganizowane sąsiedztwo -Łatwo dostępny obszar dla mieszkańców i transportu -Bary, restauracje, piekarnia i targi w pobliżu -Miejsca parkingowe wokół budynku -Świetna okazja inwestycyjna dla tych, którzy chcą ją zaoferować za pośrednictwem Airbnb/Booking -Budowa zostanie ukończona do końca 2025 roku -10 minut od historycznej dzielnicy -25 minut od międzynarodowego lotniska Vlora Koszty przy zakupie: Opłata natarialna okolo 200 EURO + obowiązkowe ubezpieczenie . Klient nie płaci podatku PCC. Obecnie wiele linii lotniczych (LOT, Wizzair, Ryanair) oferuje tanie loty do Tirany. Natomiast w 2025 roku otwiera się międzynarodowy port lotniczy w Vlorë, w chronionym krajobrazie Vjosa-Narta, 10 km na północ od miasta Vlorë. ENGLISH BELOW Live in a new 12-storey building right on the beach in the seaside resort of VLORE and enjoy the charms of southern Albania. LAYOUT The studio is located on the 2nd floor of an apartment building located only about 1 minute walk to the promenade that leads to sandy beaches. The apartment consists of a living room with kitchenette, bathroom with toilet. Total area - 36.55 m² Common area - 6.68 m² Apartment area - 28.87 m² STANDARD Apartment in developer condition, modern, spacious, very bright. LOCATION The apartment is located in a new 12-storey building. At the beginning of the new Lugomare and a short distance from the old beach. (about 3 minutes). Next to Vlora Marine and surrounded by all the necessary services. In a new building, still under construction, with high quality materials for comfortable living. Vlora is famous for its seaside location, offering numerous cafes and restaurants along the promenade. It is located about 160 km south of Tirana and is easily accessible by car or bus. Vlora is distinguished by its long, palm-lined promenade Lungomare along the coast (Plazhi i Ri) and the main street leading from the ferry port to Flag Square (Sheshi i Flamurit). You can sunbathe in the city center, and the sandy Vjetër Beach later turns into a botanical park. Vlora is located opposite the Italian city of Brindisi. The building in which the apartment is located is right next to a grocery store, a pharmacy and several restaurants. This apartment is attractive for those looking for a dynamic, urban lifestyle, with easy access to entertainment and education. ADDITIONAL INFORMATION The apartment has a certificate - a certificate that the property was built legally, has all the required permits and inspections. -Elevator in the building -Well organized neighborhood -Easily accessible area for residents and transportation -Bars, restaurants, bakery and markets nearby -Parking spaces around the building -Great investment opportunity for those who want to offer it via Airbnb/Booking -Construction will be completed by the end of 2025 -10 minutes from the historical district -25 minutes from Vlora International Airport