Przestronna kawalerka z potencjałem na 2 pokoje, niski próg Chorzów, Batory - 39,0m²

  9 m² Z POTENCJAŁEM 2 POKOI | NISKI PRÓG WEJŚCIA | IDEALNE POD WYNAJEM 

Nie każda kawalerka daje możliwości, jakie oferuje ten lokal. Powierzchnia  39 m² , oddzielna kuchnia oraz przestronny pokój sprawiają, że mieszkanie z powodzeniem można zaaranżować jako funkcjonalne  2-pokojowe . To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości niewielkim kosztem.

Lokal położony jest na 2  piętrze kamienicy przy ul. Ratuszowej w Chorzowie Batorym . Dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń i dobrej lokalizacji stanowi ciekawą propozycję pod wynajem długoterminowy lub jako mieszkanie dla singla bądź pary.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia mieszkania:  39 m² ,
2 piętro,
piwnica o powierzchni  3,2 m² ,
pełna własność z księgą wieczystą,
odrębna nieruchomość.

UKŁAD MIESZKANIA

przestronny pokój dzienny z możliwością wydzielenia części sypialnianej lub drugiego pokoju,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.

STAN TECHNICZNY

Około 7 lat temu wykonano wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

Ogrzewanie zapewniają piece akumulacyjne, natomiast ciepłą wodę użytkową przygotowuje bojler elektryczny.

DLACZEGO WARTO?

✔ ponadprzeciętny metraż jak na kawalerkę,

✔ możliwość aranżacji mieszkania w układzie zbliżonym do 2 pokoi,

✔ niski próg wejścia kapitałowego,

✔ świetna baza do stworzenia dochodowej nieruchomości na wynajem,

✔ wymienione instalacje,

✔ piwnica w cenie,

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Chorzów Batory to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do  Katowic , Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady  A4 , co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych najemców.

OFERTA DLA INWESTORA

Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem wzrostu wartości, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju przy stosunkowo niskiej cenie zakupu sprawia, że lokal może generować wyższy dochód z najmu niż standardowa kawalerka.

To propozycja dla osób, które szukają  gotowca inwestycyjnego z niskim progiem wejścia , ale również dla kupujących pierwsze mieszkanie z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb.

  Pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji, poprzez negocjacje, aż po finalizację transakcji. Wspieramy również naszych Klientów w uzyskaniu finansowania hipotecznego dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. 

  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica