Gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na osiedle Bytom, Piekarska - 30,05m²

Opiekun oferty

Wojciech Zając

tel. 602pokaż telefon

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 30 m (powierzchnia podłogi 35m), usytuowanego na poddaszu (ostatnie piętro) w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z końca XIX wieku przy ul. Piekarskiej w Bytomiu.

Dzięki przeprowadzonej wymianie dachu najwyższa kondygnacja jest szczególnie atrakcyjna brak ryzyka przecieków, lepsza izolacja i poczucie większej prywatności, co docenia wielu najemców szukających spokojnego lokum w centrum miasta.

Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone pod klucz z dbałością o detale i gotowe do szybkiego wynajęcia. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę. Całość uzupełnia piękna, odświeżona klatka schodowa z zachowanymi oryginalnymi historycznymi elementami (schodami i drzwiami), które podkreślają unikalny klimat całej nieruchomości.

Kluczowe zalety dla inwestora:

Świetna lokalizacja w centrum Bytomia spokojna okolica z widokiem na podwórko i ulicę, zaledwie kilka minut spacerem od galerii handlowych, restauracji, parków, placówek medycznych i kulturalnych. Doskonała komunikacja publiczna w zasięgu ręki.

Kamienica po kompleksowej rewitalizacji z nowym dachem solidny stan techniczny budynku na lata.

Własna kotłownia gazowa ogrzewanie i ciepła woda z własnego źródła, co przekłada się na niższe i bardziej przewidywalne rachunki.

Niskie koszty eksploatacji: opłata do ADM ok. 87,5 zł + fundusz remontowy 35 zł + zaliczka na ogrzewanie 175 zł + ciepła woda 66,03 zł/m + zimna woda 21,03 zł/m + śmieci 30 zł/os.

Sprzedaż bez PCC.

Mieszkanie oferowane jest w standardzie pod klucz. Zdjęcia pokazują aktualny stan po remoncie. Wizualizacje mają na celu ukazanie potencjału wnętrza.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Poddasze w odnowionej historycznej zabudowie często generuje bardzo dobry zwrot z najmu. Takie lokale chętnie wynajmują młodzi profesjonaliści, pary oraz osoby ceniące ciszę i niezależność, jednocześnie chcące mieć wszystko, co oferuje centrum miasta, na wyciągnięcie ręki.

Kompaktowa, ale dobrze rozplanowana powierzchnia, nowoczesne wykończenie i niskie koszty utrzymania sprawiają, że nieruchomość ma wysoki potencjał rentowności. Połączenie śląskiego klimatu starej kamienicy z współczesnym standardem i nową infrastrukturą dachu to przepis na lokatę kapitału, która wyróżnia się na rynku Bytomia.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Wojciech Zając

tel. 602pokaż telefon