Przestronne 26 m² po remoncie, jasne, gotowe do wprowadzenia Bytom, Grota-Roweckiego - 26,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

O MIESZKANIU
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w Bytomiu – Szombierkach przy ul. Grota-Roweckiego.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w 2 windy. Budynek jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa została niedawno odnowiona.

Mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Dzięki otwartej kuchni połączonej z pokojem wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i komfortowego.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku:
•    wymieniona instalacja elektryczna,
•    wymienione rury,
•    nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne,
•    nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrza.

Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania:
•    przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią,
•    kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD
•    łazienka z kabiną prysznicową,
•    praktyczna zabudowa przedpokoju z miejscem na pralkę i do przechowywania.

Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, praktycznie gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

BUDYNEK I KOSZTY

•    4. piętro w 10-piętrowym bloku,
•    2 windy,
•    odnowiona klatka schodowa,
•    budynek po termomodernizacji,
•    ogrzewanie z sieci miejskiej,
•    spokojne i przyjazne sąsiedztwo,
•    dużo miejsc parkingowych pod budynkiem.

Czynsz do Spółdzielni: średnia z ostatnich 6 miesięcy przy 2 osobach wynosi jedynie 451,92 zł.

Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń i kredytów.
Jeden właściciel.
Lokal dostępny od zaraz.

ATUT INWESTYCYJNY

Przez ostatnie 4 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego lokalu, jak i okolicy. To świetna propozycja również dla inwestora szukającego mieszkania gotowego do dalszego wynajmu.

LOKALIZACJA – ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SZOMBIEREK

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Bytomia, z bardzo dobrą komunikacją zarówno samochodową, jak i miejską.

Komunikacja:
•    szybki dojazd do DTŚ oraz głównych dróg aglomeracji,
•    w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z dogodnymi połączeniami do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej, Zabrza i Katowic,
•    dogodny dojazd do dworca PKP Bytom oraz miast ościennych.

Zakupy i usługi - w najbliższej okolicy znajdują się:
•    Delikatesy Centrum,
•    Żabka,
•    apteka,
•    poczta,
•    piekarnia,
•    restauracje i punkty usługowo-handlowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych:
•    Park Handlowy Szombierki przy ul. Zabrzańskiej,
•    Centrum Handlowe S1 Bytom z licznymi sklepami, m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, Action, OBI czy Pepco,
•    Plejada Bytom oraz M1 Bytom.

DLA KOGO?

To mieszkanie będzie idealnym wyborem:
•    dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy,
•    dla osób starszych – dzięki windom i wygodnej infrastrukturze,
•    dla inwestora – lokalizacja i standard mieszkania gwarantują bardzo dobre możliwości wynajmu. ROI – 8-9%.

DZIEŃ OTWARTY

Mieszkanie będzie dostępne do oglądania w najbliższą sobotę, 16 maja w godzinach 12:00 - 15:00.
Możliwe jest umówienie się także w innym terminie po uprzedniej rozmowie telefonicznej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Renata
tel. 603pokaż telefon

Oferta jest bezpośrednia – jestem właścicielką - agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl