Kawalerka na sprzedaż Białka Tatrzańska, Grapa - 23,3m²

Jeśli szukasz apartamentu inwestycyjnego w jednej z najmocniejszych lokalizacji turystycznych na Podhalu, który od pierwszego dnia może generować przychody i jednocześnie pozostawia pełną elastyczność w sposobie użytkowania, ta oferta w Białce Tatrzańskiej zasługuje na uwagę.

Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie przy ul. Grapa 29P, w budynku oddanym do użytkowania w 2024 roku. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To gotowa inwestycja – przygotowana zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i prywatne użytkowanie.

Funkcjonalny układ i standard, który pracuje na wynajemApartament przeznaczony jest dla dwóch osób, z komfortowym łóżkiem małżeńskim, co idealnie wpisuje się w profil gości odwiedzających Białkę Tatrzańską – par, weekendowych turystów oraz osób nastawionych na aktywny wypoczynek. Dużym atutem jest położenie na parterze oraz bezpośrednie wejście z zewnątrz i możliwość korzystania z tarasu. To elementy, które realnie wpływają na wygodę gości i podnoszą atrakcyjność oferty na portalach rezerwacyjnych.

Wynajem – pełna elastyczność dla właścicielaApartament może być wynajmowany:

• samodzielnie przez właściciela,
  
• poprzez lokalnych operatorów najmu krótkoterminowego,
  
• w tym również przez sieci takie jak Sun & Snow.

Daje to swobodę w wyborze modelu zarządzania – od całkowicie bezobsługowego po aktywne prowadzenie najmu we własnym zakresie.

Na podstawie danych rynkowych dla Białki Tatrzańskiej oraz porównywalnych apartamentów w tej lokalizacji, szacunkowe przychody z najmu krótkoterminowego wynoszą ok. 70 000 – 90 000 zł rocznie. Na finalny wynik wpływają m.in. sposób zarządzania, polityka cenowa, sezonowość oraz decyzje właściciela dotyczące dostępności apartamentu.

Białka Tatrzańska od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie – zimą dzięki narciarstwu, latem dzięki termom, atrakcjom rodzinnym i górskim szlakom. To jedna z niewielu miejscowości w regionie, gdzie sezon trwa praktycznie cały rok.

Komfort prywatnego użytkowaniaApartament może być wykorzystywany również na potrzeby własne – zarówno okazjonalnie, jak i regularnie. Model korzystania zależy wyłącznie od decyzji właściciela i wybranego sposobu wynajmu.

Udogodnienia w kompleksie
Do dyspozycji gości i właścicieli są:

• przypisane miejsce parkingowe,
  
• rozbudowana strefa SPA w głównym budynku:
  
• basen,
  
• masaże,
  
• narciarnia,
  
• ruska bania i balia z zimną wodą,
  
• sala i plac zabaw dla dzieci,
  
• miejsce na grilla.
  

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Kompleks przy ul. Grapa to jedna z najlepiej funkcjonujących lokalizacji noclegowych w Białce Tatrzańskiej. Bezpośrednio przy inwestycji kursują busy dowożące turystów pod wyciągi narciarskie, w tym na Kotelnicę Białczańską. W pobliżu znajdują się Termy Bania, restauracje, karczmy, atrakcje rodzinne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Podsumowanie
To apartament, który:

• znajduje się w nowym budynku,
  
• jest w pełni urządzony i gotowy do użytkowania,
  
• daje elastyczność w wyborze modelu wynajmu,
  
• oferuje realny potencjał przychodów oparty o silny rynek turystyczny,
  
• położony jest w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych Podhala.
  
• Sprzedawany przez osobę prywatną (VAT 0%)

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy bezpieczeństwo, komfort i sensowny potencjał inwestycyjny – zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły dotyczące tej oferty.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 124623/3877/OMS