Lokal użytkowy na sprzedaż Żary - 800,0m²

Prezentujemy na sprzedaż ruiny Starego Browaru (później śledziarni) o pow. około 800m2, znajdującego się bezpośrednio w Parku w centrum Żar

Obiekt objęty został miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położony jest na działce o pow. 1854m2

Nieruchomość według MPZP  została oznaczona symbolem A2.10.U,  według którego,na daną nieruchomość zostały ustalone:
1.Zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy, według których:
-obowiązuje linia zabudowy po obrysie budynku zgodnie z rysunkiem plany
-powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni terenu
-maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 32m
-wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + poddasze ale nie wyższe niż 12 m, mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu
-dachy dwuspadowe i czterospadowe
-dopuszcza się przebudowę istniejącego lub budowę nowego koryta rzeki Żarki
Dopuszcza się do wydzielenia terenów przeznaczonych do odtworzenia rzeki Żarki i jej przekazania
2.Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego:
-obszar w strefie A ochrony konserwatorskiej
-teren obejmujący układ urbanistyczno- krajobrazowy Miasta Żary, wpisany do rejestru zabytków
3Zasady ochrony środowiska przyrodniczego:
-powierzchni biologicznie czynna - nie ustala się
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Ciekawa nieruchomość dla inwestora
2. Możliwość modernizacji obiektu np. na cele rozrywkowe
3. Wysokość pomieszczeń około 8m
4. Zdrowa cegła
5. Nieruchomość usytuowana w Parku, który niedawno przeszedł rewitalizację
Agent prowadzący: Aleksandra Krychowska tel: 533pokaż telefon
ola@zachskontaktuj się
www.zachodnieruchomosci.pl